中介店面合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿通過乙方中介服務(wù)尋找合適的店面，并達(dá)成租賃或購買等相關(guān)交易，乙方具備提供專業(yè)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供中介店面服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找符合甲方需求的店面，并協(xié)助甲方與店面所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益方進(jìn)行溝通、洽談，促成甲方與店面所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益方就店面的租賃、購買、轉(zhuǎn)讓等交易事項達(dá)成協(xié)議。2.店面基本要求甲方對擬尋找的店面提出以下要求（如有特殊要求，請詳細(xì)列出）：位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)街道名稱][門牌號]附近，要求周邊交通便利，人流量較大，靠近主要商業(yè)中心或特定消費群體集中區(qū)域。面積：[X]平方米左右，可上下浮動[X]%。用途：[商業(yè)經(jīng)營用途，如餐飲、零售、辦公等]。租金/售價范圍：租金每月不超過[X]元，售價每平方米不超過[X]元。裝修狀況：[毛坯、簡裝、精裝等具體要求]。配套設(shè)施：具備[水、電、氣、消防設(shè)施、停車位等具體配套設(shè)施要求]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，包括尋找符合要求的店面、協(xié)助洽談交易等。有權(quán)了解乙方中介服務(wù)的進(jìn)展情況，對乙方的工作提出意見和建議。在乙方促成交易后，有權(quán)對交易條款進(jìn)行審核，并決定是否簽訂相關(guān)交易合同。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、聯(lián)系方式、對店面的具體要求等相關(guān)信息，確保信息的真實性和完整性。如因甲方提供虛假或不完整信息導(dǎo)致乙方工作延誤或無法達(dá)成交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照乙方要求，積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括與乙方共同前往實地查看店面、與店面所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益方進(jìn)行溝通洽談等。及時支付本合同約定的中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成中介服務(wù)工作。有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實和調(diào)查，以確保中介服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.義務(wù)按照本合同約定及甲方要求，積極尋找符合甲方需求的店面，并及時向甲方反饋店面信息。協(xié)助甲方與店面所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益方進(jìn)行溝通、洽談，提供專業(yè)的中介服務(wù)意見和建議，促成甲方與店面所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益方達(dá)成交易。對在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、租賃登記備案等（如涉及），確保交易的順利進(jìn)行。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)若乙方促成甲方與店面所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益方就店面的租賃交易達(dá)成協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于店面首年租金總額[X]%的中介服務(wù)費用；若促成店面的購買交易達(dá)成協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于店面成交價格[X]%的中介服務(wù)費用。2.支付方式租賃交易：在甲方與店面所有權(quán)人簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%。在租賃合同履行滿[X]個月之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。購買交易：在甲方與店面所有權(quán)人簽訂購買合同，并辦理完定金支付手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%。在購買合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、完整的信息，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法達(dá)成交易，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定中介服務(wù)費用總額[X]%的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為尋找店面所支出的交通費用、通訊費用、人力成本等。若甲方未按照本合同約定的支付方式和時間支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方還應(yīng)按照本合同約定中介服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方促成交易后，無故拒絕簽訂相關(guān)交易合同或擅自變更交易條件導(dǎo)致交易無法達(dá)成，甲方應(yīng)按照本合同約定中介服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，如未積極尋找符合甲方要求的店面、未及時向甲方反饋店面信息、未協(xié)助甲方促成交易等，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照本合同約定中介服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為尋找店面所支出的費用、因錯過合適店面而導(dǎo)致的商業(yè)機會損失等。若乙方在中介服務(wù)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因乙方違約行為而遭受的實際損失為準(zhǔn)。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失情況確定。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本合同約定的中介服務(wù)事項，即促成甲方與店面所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益方達(dá)成交易并協(xié)助甲方辦理完相關(guān)交易手續(xù)（如涉及）之日止。2.本合