鄰居改造房屋協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，甲方因房屋改造需要，乙方同意在一定條件下配合甲方進(jìn)行相關(guān)改造工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成年份]。該房屋目前存在[具體問(wèn)題，如屋頂漏水、墻面開(kāi)裂等]，甲方計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行全面改造，以改善居住條件。2.改造內(nèi)容外立面改造：拆除原有破舊的外墻裝飾，重新粉刷墻面，并更換新的門(mén)窗，以提升房屋整體外觀及保溫、隔音性能。內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整：根據(jù)甲方需求，對(duì)部分房間的布局進(jìn)行調(diào)整，如拆除非承重墻、新建隔斷等，優(yōu)化空間使用功能。水電改造：對(duì)房屋內(nèi)部的水電線路進(jìn)行全面更新，確保用電安全及用水便利，更換老化的電線、水管等設(shè)施。屋頂修繕：對(duì)屋頂進(jìn)行防水處理，修復(fù)損壞的瓦片或更換新的屋頂材料，防止雨水滲漏。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求乙方進(jìn)行配合及協(xié)助工作。在改造過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理房屋改造所需的合法審批手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)施工許可證等，并承擔(dān)因未辦理合法手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。提前告知乙方改造工程的具體施工計(jì)劃和時(shí)間安排，以便乙方做好相應(yīng)配合準(zhǔn)備。對(duì)乙方因配合改造工作而遭受的合理?yè)p失給予適當(dāng)補(bǔ)償，如因改造導(dǎo)致乙方房屋局部受損的修復(fù)費(fèi)用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕繼續(xù)配合甲方的改造工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照甲方的要求及本協(xié)議約定，在合理范圍內(nèi)配合甲方進(jìn)行房屋改造工作，提供必要的協(xié)助，如允許甲方在乙方房屋相鄰區(qū)域進(jìn)行施工操作等，但乙方應(yīng)確保自身房屋及財(cái)產(chǎn)安全不受影響。在甲方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能對(duì)乙方房屋或其他權(quán)益造成損害的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方采取措施避免損失擴(kuò)大。配合甲方做好施工期間與鄰里的溝通協(xié)調(diào)工作，避免因施工引發(fā)鄰里糾紛。因乙方原因?qū)е录追礁脑旃ぷ餮诱`或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的配合費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方因配合甲方改造工作而可能產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用，如因施工對(duì)乙方房屋造成的輕微損壞修復(fù)費(fèi)用、乙方配合甲方施工期間的誤工費(fèi)等，但不包括甲方房屋改造的直接施工費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在改造工程進(jìn)行到[具體階段，如外立面改造完成、內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整完成等]后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。改造工程全部完成且經(jīng)雙方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、施工安全與責(zé)任1.甲方應(yīng)確保施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，避免因施工造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。如因甲方施工單位原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方做好施工安全管理工作，在甲方施工期間，乙方應(yīng)注意自身及家人的安全，避免進(jìn)入甲方施工危險(xiǎn)區(qū)域。如因乙方自身原因?qū)е略诩追绞┕^(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致施工安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行改造工作，導(dǎo)致甲方改造工程延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出、改造工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用等。乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同