購買墳土地協議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方有購買墳土地的需求，甲方愿意出售其擁有相關權益的墳土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就購買墳土地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墳土地位置該墳土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體地界標識]，西至[具體地界標識]，南至[具體地界標識]，北至[具體地界標識]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地性質及權益情況該墳土地為[集體土地性質或國有土地性質，詳細說明取得方式及相關權益狀況，如是否有合法的土地權屬證書，是否存在抵押、查封等權利受限情況]。甲方保證對該墳土地擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的購買款項。對乙方使用墳土地的情況進行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的合法使用行為。2.義務向乙方提供墳土地的相關權屬證明文件及資料，確保乙方對土地情況有充分了解。在協議簽訂后[X]日內，協助乙方辦理與墳土地相關的手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠合法使用該土地。手續(xù)辦理過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。保證該墳土地符合當地關于墳地使用的相關規(guī)定和要求，不存在違反法律法規(guī)或政策的情形。若因甲方原因導致乙方無法正常使用該墳土地，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的用途合法使用該墳土地。在使用過程中，有權要求甲方提供必要的協助（如涉及土地相關問題的咨詢解答等）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。嚴格按照當地關于墳地使用的法律法規(guī)及政策要求使用該墳土地，不得進行違法違規(guī)行為。負責墳地的日常維護和管理，承擔因使用墳地產生的相關費用（如維護費用、祭掃管理費用等）。若因乙方原因導致墳土地受到損害或產生糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、購買款項及支付方式1.購買款項金額乙方應向甲方支付的墳土地購買款為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購買款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。剩余款項人民幣[X]元整，乙方應在甲方協助辦理完相關手續(xù)（如有需要）且乙方確認可以合法使用該墳土地之日起[X]日內一次性支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關權屬證明文件及資料，或未協助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法按時合法使用該墳土地，每逾期一日，甲方應按照購買款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的墳土地存在權屬爭議或其他權利瑕疵影響乙方正常使用，甲方應負責解決該問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)使用該墳土地，甲方應按照購買款總額的[X]%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的定金，退還乙方已支付的其他款項。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購買款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的用途使用墳土地或進行違法違規(guī)行為，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。五爭議解決辦法1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，