邯鄲社區(qū)合同范本合同編號：[具體編號]甲方：名稱：[甲方社區(qū)名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方社區(qū)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為邯鄲地區(qū)的社區(qū)組織，擁有社區(qū)內(nèi)的各類資源及管理職責(zé)；乙方為具備相關(guān)專業(yè)能力和資質(zhì)的服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供社區(qū)相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方社區(qū)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于社區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，確保每日定時清掃道路、樓道，及時清理垃圾，保持社區(qū)環(huán)境整潔。對社區(qū)內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，定期修剪草坪、花木，澆水施肥，防治病蟲害，營造美觀舒適的社區(qū)綠化環(huán)境。維護(hù)社區(qū)的安全秩序，安排專人進(jìn)行24小時巡邏，監(jiān)控安保設(shè)施的正常運(yùn)行，對進(jìn)出社區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記管理，保障社區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如電梯、消防設(shè)備、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時處理突發(fā)故障。協(xié)助甲方開展社區(qū)文化活動，提供活動場地布置、活動組織協(xié)調(diào)等相關(guān)服務(wù)，豐富社區(qū)居民的文化生活。2.服務(wù)范圍涵蓋甲方社區(qū)內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于住宅樓棟、公共廣場、停車場、綠化區(qū)域、配套商業(yè)設(shè)施等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況和居民需求，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施予以糾正。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需涉及的社區(qū)相關(guān)資料，包括但不限于社區(qū)規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、居民信息等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與社區(qū)居民之間的關(guān)系，配合乙方開展各項服務(wù)工作，及時處理居民提出的與社區(qū)管理相關(guān)的問題。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)工作的順利開展。根據(jù)本合同約定及社區(qū)實(shí)際情況，合理制定服務(wù)計劃和方案，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)調(diào)整服務(wù)方式和方法。按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的工作人員，并確保工作人員遵守甲方社區(qū)的各項規(guī)章制度。定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)和解決服務(wù)過程中存在的問題，并向甲方報告服務(wù)工作進(jìn)展情況。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于與本合同無關(guān)的其他用途。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方處理居民投訴和糾紛，及時采取有效措施解決問題，避免矛盾激化。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本合同約定的各項服務(wù)所需的全部成本及合理利潤。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，致使乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的部分服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或社區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方