鄭州拆遷協(xié)議書樣本甲方（拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，對乙方位于鄭州市[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆遷協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物詳情乙方所有的位于鄭州市[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/國有劃撥/集體土地等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)，包括乙方上述房屋及附屬物所在的土地及周邊相關(guān)區(qū)域。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為的合法性。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。按照相關(guān)規(guī)定對拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進(jìn)行妥善處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正或向相關(guān)部門投訴。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，將房屋及附屬物完整移交給甲方。向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明、房屋現(xiàn)狀照片等資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在拆遷過程中，配合甲方的工作，不得故意阻撓拆遷工作的進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償款明細(xì)房屋補(bǔ)償款：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬物補(bǔ)償款：乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修等補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因?qū)е乱曳叫枰R時安置，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時安置期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方回遷之日止。如實(shí)際臨時安置期限超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（適用于商業(yè)/工業(yè)用房）：若乙方房屋為商業(yè)或工業(yè)用房，因拆遷造成乙方停產(chǎn)停業(yè)損失的，甲方應(yīng)向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等因素進(jìn)行計算。3.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整移交給甲方后[X]日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方完成拆遷工作，且乙方無任何遺留問題后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆遷期限及騰空房屋時間1.拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因。2.騰空房屋時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料移交給甲方。如乙方未能按時騰空房屋導(dǎo)致拆遷工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的資料存在虛假或隱瞞情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中故意阻撓拆遷工作的進(jìn)行，甲方有權(quán)采取必要措施排除妨礙，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一