鄉(xiāng)政府用地協(xié)議書甲方：[鄉(xiāng)政府名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[鄉(xiāng)政府地址]法定代表人：[鄉(xiāng)長姓名]乙方：[用地單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[用地單位地址]法定代表人：[用地單位負(fù)責(zé)人姓名]鑒于甲方因鄉(xiāng)域發(fā)展及公共服務(wù)需求，需使用特定土地；乙方愿意按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，提供相應(yīng)土地供甲方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就鄉(xiāng)政府用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用地標(biāo)的物具體描述1.土地位置本協(xié)議所涉土地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該土地面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.土地用途該土地用于鄉(xiāng)政府辦公設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)（如鄉(xiāng)衛(wèi)生院、文化站等）以及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，以滿足鄉(xiāng)域居民的公共服務(wù)需求，促進(jìn)鄉(xiāng)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。3.土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀況，如農(nóng)用地、荒地等]，地上附著物情況為[如有地上附著物，詳細(xì)說明種類、數(shù)量等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保建設(shè)活動(dòng)符合環(huán)保、安全等要求。按照約定及時(shí)支付土地使用相關(guān)費(fèi)用。在使用土地過程中，保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變土地用途等違約行為，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對提供的土地?fù)碛泻戏?quán)益，無任何權(quán)屬糾紛，確保甲方能夠順利使用土地。協(xié)助甲方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如土地權(quán)屬證書、土地出讓合同等。在協(xié)議履行期間，不得干擾甲方正常使用土地及進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，配合甲方做好土地使用過程中的相關(guān)工作，如土地征收補(bǔ)償（若涉及）等。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的土地使用費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含土地出讓金、地上附著物補(bǔ)償款（如有）等一切與土地使用相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地使用費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方協(xié)助甲方辦理完土地權(quán)屬變更登記手續(xù)及相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)前期手續(xù)（以取得相關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付土地使用費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。剩余土地使用費(fèi)用在項(xiàng)目建設(shè)竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，簽署土地交付確認(rèn)書，明確土地交付的時(shí)間、現(xiàn)狀等情況。2.手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)、建設(shè)工程施工許可手續(xù)等。辦理手續(xù)所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證明、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃方案等。五、土地使用期限本協(xié)議約定的土地使用期限為自土地交付之日起[X]年。使用期限屆滿后，甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)或交還土地。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用土地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方在土地使用過程中，因自身原因造成土地及周邊環(huán)境破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目建設(shè)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方