上海市建筑信息模型技術應用指南(2025版)下載一、總則（一）目的為推動建筑信息模型（BIM）技術在上海市建筑領域的深入應用，提高建筑工程的質量、效率和管理水平，促進建筑行業(yè)的數(shù)字化轉型，特制定本指南。本指南旨在為上海市各類建筑工程項目的BIM技術應用提供全面、系統(tǒng)、可操作的指導，明確應用范圍、流程、方法和標準，以確保BIM技術在建筑項目全生命周期中發(fā)揮最大價值。（二）適用范圍本指南適用于上海市行政區(qū)域內新建、改建、擴建的各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)建筑、公共建筑、工業(yè)建筑等。涵蓋項目的規(guī)劃、設計、施工、運營維護等各個階段。對于小型建筑項目，可根據(jù)實際情況參照本指南進行適當簡化應用。（三）引用標準本指南引用了國家和上海市相關的標準規(guī)范，如《建筑信息模型應用統(tǒng)一標準》《建筑信息模型分類和編碼標準》《上海市建筑信息模型技術應用標準》等。在應用BIM技術時，應嚴格遵循這些標準規(guī)范的要求，確保BIM模型的質量和數(shù)據(jù)的一致性。二、術語和定義（一）建筑信息模型（BIM）建筑信息模型是指以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視化、協(xié)調性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性等特點。（二）BIM技術應用BIM技術應用是指在建筑項目全生命周期中，利用BIM技術進行項目規(guī)劃、設計、施工、運營維護等各階段的管理和決策。包括模型創(chuàng)建、信息集成、協(xié)同工作、分析模擬、成果交付等一系列活動。（三）BIM模型細度BIM模型細度是指BIM模型所包含的信息詳細程度。一般分為不同的等級，如概念設計階段的低細度模型、初步設計階段的中等細度模型和施工圖設計階段的高細度模型等。不同階段的模型細度應滿足相應階段的工作需求。（四）BIM數(shù)據(jù)交換BIM數(shù)據(jù)交換是指不同軟件之間、不同參與方之間進行BIM數(shù)據(jù)的傳遞和共享。通過統(tǒng)一的數(shù)據(jù)格式和標準接口，實現(xiàn)BIM模型和相關信息的無縫對接和協(xié)同工作。三、BIM技術應用流程（一）項目策劃階段1.確定應用目標：項目業(yè)主應根據(jù)項目的特點和需求，確定BIM技術的應用目標。例如，提高設計質量、優(yōu)化施工進度、降低運營成本等。應用目標應明確、具體、可衡量，并與項目的整體目標相一致。2.制定應用方案：由項目業(yè)主組織設計單位、施工單位等相關參與方，共同制定BIM技術應用方案。方案應包括應用范圍、應用階段、參與方職責、模型細度要求、數(shù)據(jù)交換標準、協(xié)同工作機制等內容。3.組建BIM團隊：根據(jù)應用方案，組建項目BIM團隊。團隊成員應包括業(yè)主代表、設計人員、施工人員、BIM技術專家等。明確各成員的職責和分工，確保團隊的高效運作。（二）設計階段1.方案設計-設計單位利用BIM技術進行建筑方案的構思和比選。創(chuàng)建概念設計階段的BIM模型，展示建筑的外觀、空間布局和功能分區(qū)。-通過BIM模型進行日照分析、風環(huán)境分析等性能分析，優(yōu)化建筑方案的設計。-與業(yè)主進行溝通和交流，根據(jù)業(yè)主的意見和建議對方案進行調整和完善。2.初步設計-深化BIM模型，達到初步設計階段的細度要求。模型應包含建筑、結構、給排水、電氣等各專業(yè)的主要信息。-進行各專業(yè)之間的協(xié)同設計，通過BIM平臺及時發(fā)現(xiàn)和解決設計沖突。例如，檢查結構梁與給排水管道是否存在碰撞等問題。-利用BIM模型進行工程量統(tǒng)計和造價估算，為項目投資決策提供依據(jù)。3.施工圖設計-進一步細化BIM模型，滿足施工圖設計的深度要求。模型應準確反映建筑的構造細節(jié)、設備參數(shù)等信息。-進行多專業(yè)的綜合協(xié)調，確保各專業(yè)之間的設計一致性。通過BIM模型生成詳細的施工圖紙和技術文件。-對施工圖設計進行審核和優(yōu)化，利用BIM技術進行施工模擬，提前發(fā)現(xiàn)施工過程中可能存在的問題。（三）施工階段1.施工準備-施工單位根據(jù)設計單位提供的BIM模型，進行施工深化設計。創(chuàng)建施工階段的BIM模型，包括施工進度計劃、施工場地布置、施工工藝模擬等內容。-利用BIM模型進行施工人員培訓，使施工人員熟悉施工流程和質量要求。-建立施工階段的BIM協(xié)同管理平臺，實現(xiàn)施工各參與方之間的信息共享和協(xié)同工作。2.施工過程管理-實時更新BIM模型，反映施工現(xiàn)場的實際進度和變更情況。通過BIM平臺對施工進度進行監(jiān)控和預警，及時調整施工計劃。-利用BIM模型進行質量和安全管理。例如，通過模型檢查施工質量是否符合設計要求，識別施工現(xiàn)場的安全隱患。-進行施工成本控制，根據(jù)BIM模型的工程量統(tǒng)計和實際施工進度，對成本進行動態(tài)管理。3.竣工驗收-完成施工階段的BIM模型整理和完善，模型應與實際工程一致。-利用BIM模型進行竣工驗收，檢查工程是否符合設計要求和相關標準規(guī)范。-將竣工驗收后的BIM模型交付給運營維護單位，作為項目運營維護的基礎數(shù)據(jù)。（四）運營維護階段1.數(shù)據(jù)集成與管理-運營維護單位接收施工單位交付的BIM模型，并將建筑設施的運營維護信息集成到模型中。例如，設備的維護記錄、維修計劃、能耗數(shù)據(jù)等。-建立運營維護階段的BIM管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對建筑設施的信息化管理。通過系統(tǒng)對模型數(shù)據(jù)進行查詢、統(tǒng)計和分析，為運營決策提供支持。2.設施管理-利用BIM模型進行設施的日常維護管理。根據(jù)設備的維護周期和狀態(tài)，制定維護計劃，并通過BIM平臺進行任務分配和跟蹤。-進行設施的故障診斷和維修。當設備出現(xiàn)故障時，通過BIM模型快速定位故障位置，查詢相關的技術資料和維修記錄，指導維修人員進行維修。3.空間管理-利用BIM模型對建筑的空間進行管理。記錄空間的使用情況、租賃信息等，合理規(guī)劃和調配空間資源。-通過BIM模型進行空間改造和裝修設計，提前模擬改造后的效果，評估改造方案的可行性。四、BIM模型創(chuàng)建與管理（一）模型創(chuàng)建要求1.遵循標準規(guī)范：在創(chuàng)建BIM模型時，應嚴格遵循國家和上海市相關的標準規(guī)范，如《建筑信息模型分類和編碼標準》《上海市建筑信息模型技術應用標準》等。確保模型的分類、編碼、命名等符合統(tǒng)一要求。2.保證模型質量：模型應具有準確性、完整性和一致性。數(shù)據(jù)應真實可靠，模型的幾何信息和非幾何信息應相互匹配。避免出現(xiàn)模型錯誤、數(shù)據(jù)缺失等問題。3.滿足細度要求：根據(jù)項目的不同階段和應用需求，確定模型的細度要求。在設計階段，隨著設計的深入逐步提高模型的細度；在施工階段，模型應能夠準確指導施工；在運營維護階段，模型應包含足夠的運營信息。（二）模型管理方法1.版本管理：建立BIM模型的版本管理制度，對模型的不同版本進行標識和記錄。每次對模型進行修改和更新后，及時保存新版本，并說明版本的變更內容和時間。2.權限管理：對BIM模型的訪問和使用進行權限管理。根據(jù)參與方的職責和分工，分配不同的訪問權限。例如，業(yè)主可以查看和審核所有模型信息，設計單位可以對本專業(yè)的模型進行修改等。3.數(shù)據(jù)備份：定期對BIM模型進行數(shù)據(jù)備份，防止數(shù)據(jù)丟失。備份數(shù)據(jù)應存儲在安全可靠的位置，如外部硬盤、云存儲等。五、BIM技術應用的協(xié)同工作（一）協(xié)同工作機制1.建立協(xié)同平臺：項目各參與方應共同使用統(tǒng)一的BIM協(xié)同平臺，實現(xiàn)信息的實時共享和協(xié)同工作。平臺應具備模型上傳、下載、瀏覽、批注、版本管理等功能。2.制定協(xié)同規(guī)則：明確各參與方在協(xié)同工作中的職責和工作流程。例如，規(guī)定設計單位提交模型的時間節(jié)點、施工單位反饋問題的方式等。建立問題反饋和處理機制，確保問題能夠及時得到解決。3.定期溝通協(xié)調：定期組織項目各參與方進行溝通協(xié)調會議，討論和解決協(xié)同工作中出現(xiàn)的問題。會議可以采用線上或線下的方式進行，確保信息的及時傳遞和溝通。（二）專業(yè)間協(xié)同1.設計協(xié)同：設計階段各專業(yè)之間應通過BIM平臺進行協(xié)同設計。例如，建筑專業(yè)與結構專業(yè)在模型中進行碰撞檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決結構梁與建筑門窗洞口的沖突問題。給排水專業(yè)與電氣專業(yè)協(xié)調管道和線路的布置，避免交叉和沖突。2.施工協(xié)同：施工階段各施工單位之間應利用BIM模型進行施工協(xié)同。例如，土建施工單位與機電安裝施工單位通過模型協(xié)調施工順序和施工空間，避免施工干擾。3.運營協(xié)同：在運營維護階段，運營維護單位與設計單位、施工單位等相關參與方之間應進行協(xié)同工作。例如，當需要對建筑進行改造時，運營維護單位可以與設計單位通過BIM模型進行溝通和設計，施工單位根據(jù)模型進行施工。六、BIM技術應用的分析與模擬（一）性能分析1.建筑物理性能分析-日照分析：利用BIM模型進行日照分析，評估建筑的日照時間和日照質量。優(yōu)化建筑的朝向和布局，滿足居住和使用的要求。-風環(huán)境分析：通過BIM模型模擬建筑周圍的風環(huán)境，分析建筑對氣流的影響。改善建筑的通風效果，提高室內空氣質量。-聲學分析：對建筑的聲學性能進行分析，如隔音效果、混響時間等。優(yōu)化建筑的聲學設計，創(chuàng)造良好的聲學環(huán)境。2.結構性能分析-結構力學分析：將BIM模型與結構分析軟件進行數(shù)據(jù)對接，進行結構力學分析。評估建筑結構的安全性和可靠性，優(yōu)化結構設計。-抗震分析：利用BIM模型進行抗震分析，模擬地震作用下建筑結構的響應。采取相應的抗震措施，提高建筑的抗震能力。（二）施工模擬1.施工進度模擬：根據(jù)施工進度計劃，利用BIM技術進行施工進度模擬。直觀展示施工過程的各個階段和時間節(jié)點，提前發(fā)現(xiàn)施工進度可能存在的問題。例如，檢查施工順序是否合理、資源分配是否均衡等。2.施工工藝模擬：對復雜的施工工藝進行模擬，如深基坑支護、大跨度鋼結構安裝等。幫助施工人員熟悉施工工藝和操作流程，提高施工質量和安全性。3.施工安全模擬：通過BIM模型模擬施工過程中的安全風險，如高處墜落、物體打擊等。制定相應的安全防范措施，減少安全事故的發(fā)生。（三）運營模擬1.能耗模擬：利用BIM模型進行建筑能耗模擬，分析建筑的能耗情況。提出節(jié)能措施和建議，降低建筑的運營成本。2.應急疏散模擬：模擬建筑在火災、地震等緊急情況下的人員疏散情況。評估疏散通道的合理性和疏散時間，優(yōu)化應急疏散方案。七、BIM技術應用的成果交付（一）交付內容1.BIM模型：交付符合相應階段細度要求的BIM模型，包括建筑、結構、給排水、電氣等各專業(yè)的模型。模型應包含完整的幾何信息和非幾何信息。2.分析報告：交付各類分析模擬報告，如日照分析報告、風環(huán)境分析報告、施工進度模擬報告等。報告應內容詳實、結論明確，為項目決策提供依據(jù)。3.施工圖紙和技術文件：根據(jù)BIM模型生成的施工圖紙和技術文件，應符合國家和地方的相關標準規(guī)范。圖紙和文件應準確反映設計意圖和施工要求。4.運營維護手冊：在運營維護階段交付運營維護手冊，手冊應包含建筑設施的基本信息、維護計劃、操作指南等內容。（二）交付格式1.模型格式：BIM模型應采用通用的數(shù)據(jù)格式進行交付，如IFC格式。確保不同軟件之間能夠進行數(shù)據(jù)交換和共享。2.報告和文件格式：分析報告、施工圖紙和技術文件等應采用常見的文件格式，如PDF、DWG等。便于各參與方進行查看和使用。（三）交付時間根據(jù)項目的進度和合同要求，確定BIM技術應用成果的交付時間。在設計階段，應按時交付各階段的設計模型和分析報告；在施工階段，應及時交付施工進度模擬報告和變更后的模型；在運營維護階段，應在項目交付使用后及時交付運營維護手冊和相關模型。八、BIM技術應用的保障措施（一）人才培養(yǎng)1.加強專業(yè)教育：上海市各高校和職業(yè)院校應加強BIM技術相關專業(yè)的教育和培訓。開設BIM技術課程，培養(yǎng)具有BIM技術應用能力的專業(yè)人才。2.開展繼續(xù)教育：組織建筑行業(yè)從業(yè)人員參加BIM技術繼續(xù)教育課程和培訓。提高從業(yè)人員的BIM技術水平和應用能力。3.建立人才激勵機制：鼓勵企業(yè)和單位培養(yǎng)和引進BIM技術人才。對在BIM技術應用方面取得突出成績的個人和團隊給予表彰和獎勵。（二）技術支持1.鼓勵技術創(chuàng)新：支持科研機構和企業(yè)開展BIM技術的研究和開發(fā)。鼓勵創(chuàng)新應用模式和方法，提高BIM技術的應用效果。2.建立技術服務體系：培育和發(fā)展BIM技術服務市場，建立專業(yè)的BIM技術服務機構。為建筑項目提供BIM技術咨詢、模型創(chuàng)建、分析模擬等服務。3.加強技術交流與合作：組織開展BIM技術交流活動，促進企業(yè)之間、地區(qū)之間的技術交流與合作。學習和借鑒國內外先進的BIM技術應用經驗。（三）政策引導1.制定扶持政策：政府部門應制定相關的扶持政策，鼓勵建