門(mén)市樓轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門(mén)市樓，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門(mén)市樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、門(mén)市樓基本情況1.位置：該門(mén)市樓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)。2.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該門(mén)市樓具有合法的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該門(mén)市樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取門(mén)市樓轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證門(mén)市樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。協(xié)助乙方辦理門(mén)市樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的一切資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的法律責(zé)任。在合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，妥善保管門(mén)市樓，不得擅自對(duì)門(mén)市樓進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為，不得擅自將門(mén)市樓出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。向乙方如實(shí)告知門(mén)市樓的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、是否存在抵押、租賃等情況。如因甲方隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得門(mén)市樓的所有權(quán)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付門(mén)市樓轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理門(mén)市樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的身份證明等資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的法律責(zé)任。在接收門(mén)市樓后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定合理使用門(mén)市樓，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)將門(mén)市樓交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)市樓的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。2.交付的內(nèi)容包括門(mén)市樓的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、水電費(fèi)繳納憑證等與門(mén)市樓相關(guān)的一切資料和物品。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得門(mén)市樓產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自將門(mén)市樓出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，或者在合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前擅自對(duì)門(mén)市樓進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓門(mén)市樓或遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合