門市拆遷賠償協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[門市具體地址]的門市進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門市拆遷賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述乙方所有的門市位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，門市用途為[商業(yè)經(jīng)營具體用途]。該門市目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如招牌、照明設(shè)備、通風設(shè)備等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的門市進行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供與門市相關(guān)的各類資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償標準和方式，向乙方支付拆遷賠償款。負責辦理門市拆遷的相關(guān)手續(xù)，并承擔因拆遷手續(xù)辦理產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在拆遷前，提前通知乙方具體的拆遷時間和相關(guān)安排，以便乙方做好準備。對乙方因拆遷造成的合理損失，按照本協(xié)議約定進行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷賠償款。有權(quán)要求甲方對因拆遷給乙方造成的損失進行合理賠償。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保拆遷行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)配合甲方辦理與門市拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供真實、有效的資料。在甲方規(guī)定的時間內(nèi)騰空門市，并將門市及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。不得對門市進行惡意破壞或擅自拆除、變更門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔因自身原因?qū)е碌念~外費用或損失。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于門市的房屋價值補償、裝修補償、附屬設(shè)施補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷費用補償?shù)雀黜椯M用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空門市并將門市及附屬設(shè)施完好交付給甲方后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、停產(chǎn)停業(yè)損失補償因門市拆遷導致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方按照乙方上一年度的經(jīng)營凈利潤[X]元為基數(shù)，給予乙方[X]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供上一年度的財務(wù)報表等相關(guān)證明材料，以供甲方核實經(jīng)營凈利潤情況。五、搬遷費用補償甲方給予乙方搬遷費用補償，包括但不限于設(shè)備搬運費、貨物運輸費、員工安置費等，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在搬遷完成后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供搬遷費用的相關(guān)憑證，經(jīng)甲方審核無誤后支付。六、裝修及附屬設(shè)施補償1.裝修補償甲方根據(jù)乙方門市的裝修情況，經(jīng)評估機構(gòu)評估后，給予乙方裝修補償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修補償款的支付方式與拆遷賠償款的支付方式一致。2.附屬設(shè)施補償對于門市的附屬設(shè)施，甲方按照以下標準進行補償：招牌：補償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。照明設(shè)備：補償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。通風設(shè)備：補償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其他附屬設(shè)施補償共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補償款在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷賠償款及各項補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空門市并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或?qū)﹂T市進行惡意破壞、擅自拆除、變更設(shè)施設(shè)備等行為，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.