假房產證合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房產（以下簡稱“該房產”），但因某些原因，甲方擬向乙方提供一份基于虛假房產證的房產買賣合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產證號為[虛假房產證號]。房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋內部裝修、設施設備等情況]。2.交易價格及付款方式雙方約定該房產交易價格為人民幣[X]元整。付款方式為：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整；在辦理房產過戶手續(xù)前，乙方應支付首付款人民幣[X]元整；剩余房款人民幣[X]元整，乙方通過銀行貸款方式支付給甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付款項的權利。在乙方未按照合同約定履行義務時，有解除合同并沒收定金的權利。2.義務向乙方提供虛假房產證及相關房產資料，協(xié)助乙方辦理虛假的房產過戶手續(xù)。保證所提供的虛假房產證及相關資料在形式上符合辦理房產交易手續(xù)的要求。如因提供虛假資料導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)的權利。在甲方未按照合同約定履行義務時，有解除合同并要求甲方返還已付款項及賠償損失的權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。配合甲方提供辦理虛假房產過戶手續(xù)所需的相關資料，并承擔因辦理虛假手續(xù)產生的一切費用。如乙方知曉該房產證為虛假，但仍參與交易，由此產生的一切法律后果由乙方自行承擔，且不得要求甲方承擔任何責任，并應賠償甲方因此遭受的損失。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理虛假房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照合同交易價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。2.因甲方提供虛假房產證及相關資料導致乙方無法取得房產所有權或遭受其他損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、房屋差價損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已發(fā)生的相關費用及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在知曉房產證為虛假的情況下仍繼續(xù)履行合同，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方全部損失，包括但不限于因辦理虛假手續(xù)產生的費用、甲方因配合乙方交易而遭受的其他經(jīng)濟損失等。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟?！睹穹ǖ洹废嚓P法條引用說明本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關于合同訂立、效力、履行、違約責任等相關規(guī)定制定。例如，合同雙方的權利義務約定應符合《民法典》第五百零九條規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務?！彪p方的違約責任約定符合《民法典》第五百七十七條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！币约暗谖灏侔耸臈l規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。”其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日需要強調的是，使用虛假房產證進行房產交易是嚴重違法的行為，會給雙方帶來極大的法律風險和不良后果。本合同僅為基于法律專業(yè)知識對該違法交易行為可