武漢市2025年房屋租賃合同模板出租方（甲方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃房屋的基本情況租賃房屋（以下簡稱“該房屋”）位于武漢市_________區(qū)_________街道_________路_________號_________棟_________單元_________室。該房屋建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米，房屋用途為_________（住宅/辦公/商業(yè)/其他）。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_________（月付/季付/半年付/年付）。乙方應(yīng)于每期租金到期日前_________日內(nèi)向甲方支付下一期租金。支付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。甲方指定收款賬戶為：開戶行：_________，賬戶名：_________，賬號：_________。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金于本合同簽訂之日/交付房屋之日支付。租賃期滿或合同解除后，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在無損壞、費(fèi)用結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將剩余押金無息退還乙方。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞、費(fèi)用拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第五條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)按約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方應(yīng)愛護(hù)并妥善保管該房屋，不得擅自拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。乙方自行負(fù)責(zé)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用的繳納。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。第六條房屋維修該房屋原有結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用原因造成的維修由乙方承擔(dān)。非因甲方原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)或其他重要設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修。緊急維修除外。第七條費(fèi)用承擔(dān)除租金和押金外，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，并按時繳納。第八條合同的變更、解除和終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容。出現(xiàn)下列情況之一時，本合同可以解除：（一）本合同期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致不再續(xù)租；（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（三）甲方按照本合同約定提前收回房屋，并退還剩余租金和押金；（四）乙方擅自改變房屋用途；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；（六）乙方欠繳租金或相關(guān)費(fèi)用達(dá)_________天以上；（七）乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋返還手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算。第九條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金；提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金，并退還剩余租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付欠租金額萬分之五的違約金；逾期超過_________天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付本應(yīng)支付而未支付的租金及違約金，押金不予退還。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。合同解除或終止后，乙方未按約定返還房屋的，應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付房屋占用費(fèi)。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遇有不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定（一）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前_________日書面通知對方。（三）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（四）本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。（五）本合同附件《房屋租賃合同附圖》、《房屋物品清單》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：《房屋租賃合同附圖