建筑工程項目協(xié)議甲方（發(fā)包方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：________________________郵箱：________________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：________________________郵箱：________________________________根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擬建工程的施工事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3工程范圍與內(nèi)容：1.3.1建設規(guī)模：建筑面積約______平方米，層數(shù)______層，建筑高度約______米。1.3.2結(jié)構(gòu)類型：______結(jié)構(gòu)。1.3.3建設用途：______。1.3.4合同價款：本工程合同總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整），采用______價格方式（固定總價/固定單價/可調(diào)價格）。1.3.5工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等（具體以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準）。1.4協(xié)議生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。第二條雙方權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務：2.1.1負責提供施工所需場地，確保乙方施工期間場地的使用權(quán)，并承擔相關(guān)費用。2.1.2負責辦理本項目報建、規(guī)劃、施工等相關(guān)許可、批準或備案手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用，確保乙方順利施工。2.1.3按照本協(xié)議約定及時支付工程款。2.1.4提供與本工程相關(guān)的地質(zhì)勘察報告、水準點與坐標控制點等基礎資料，并保證資料的真實性和準確性。2.1.5指派______為甲方現(xiàn)場代表，負責與本項目的聯(lián)系、協(xié)調(diào)及監(jiān)督工作。2.1.6按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，組織或參與工程的質(zhì)量驗收、竣工驗收工作。2.2乙方的權(quán)利與義務：2.2.1嚴格按照本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量標準、施工圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到______標準。2.2.2乙方負責組建項目管理機構(gòu)，全面負責施工現(xiàn)場的施工管理、安全生產(chǎn)、文明施工等工作，確保符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。2.2.3除合同約定由甲方供應的材料設備外，乙方自行采購所有施工所需材料、設備，并負責材料的運輸、保管、檢驗及驗收，確保所有材料設備符合合同約定的質(zhì)量標準和國家現(xiàn)行規(guī)范要求。2.2.4乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，配備必要的安全防護設施，定期進行安全檢查，確保施工安全，承擔因自身原因造成的安全事故的全部責任。乙方需購買工程一切險和第三方責任險，并將保險單復印件提交甲方備案。2.2.5乙方應遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序，做好現(xiàn)場及周邊的環(huán)境保護工作。2.2.6按照合同約定，按時向甲方提交工程進度款支付申請、已完工程量報告、施工日志、材料設備檢驗報告、竣工圖、驗收申請報告等文件。2.2.7積極配合甲方、監(jiān)理單位及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗收工作。2.2.8負責工程竣工驗收通過后，根據(jù)甲方要求對工程缺陷進行免費維修。2.2.9負責施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾的清運處理。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量必須達到國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收標準的______等級要求，并應符合雙方確認的施工圖紙及設計文件的要求。3.2質(zhì)量保證：乙方應建立完善的質(zhì)量保證體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及標準進行施工，接受甲方的質(zhì)量檢查。任何部位的施工均需經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位檢查確認合格后方可進行下道工序。3.3隱蔽工程驗收：凡隱蔽工程覆蓋前，乙方必須提前______小時書面通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進行驗收，甲方或監(jiān)理單位應在收到通知后______小時內(nèi)到場驗收。驗收合格后方可進行覆蓋；如驗收不合格，乙方應立即整改，直至合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.4竣工驗收：工程具備竣工驗收條件后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗收申請報告。甲方應在收到報告后______日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，甲方應辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，不得交付使用。第四條工程進度與工期4.1開竣工日期：本工程計劃開工日期為______年______月______日，計劃竣工日期為______年______月______日，總工期為______日歷天。4.2進度計劃：乙方應在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)向甲方提交詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并得到甲方確認。乙方應按確認的進度計劃組織施工，并接受甲方的監(jiān)督。4.3工期延誤：除甲方原因、設計變更、不可抗力等非乙方原因外，乙方若未能按期竣工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。4.4工期順延：因甲方原因（如提供資料延誤、許可辦理延遲、工程量增減等）、設計變更、不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。第五條工程價款與支付5.1合同價款：本協(xié)議第一條約定的合同總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整），價格為______價格（固定總價/固定單價/可調(diào)價格）。5.2付款方式與節(jié)點：5.2.1預付款：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款，即人民幣______元。5.2.2進度款：乙方完成相應工程量后，按照雙方確認的工程量清單及合同約定單價計算，每月______日向甲方提交進度款支付申請，甲方應在收到申請后______日內(nèi)審核確認，并支付該階段應付款項的______%，即人民幣______元。工程竣工驗收合格后，支付至合同總價款的______%。5.2.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格并完成結(jié)算審核后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的______%，即人民幣______元。5.2.4質(zhì)保金：剩余______%的合同價款（或結(jié)算價款的______%）作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗收合格后______年內(nèi)支付______%，剩余______%于質(zhì)保期滿后______日內(nèi)支付。5.3支付方式：甲方應將工程款支付至乙方指定的以下銀行賬戶。開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________5.4調(diào)價機制：如采用固定單價合同，若發(fā)生國家政策性調(diào)整材料價格，導致乙方成本增加超過______%，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)價方法為：______。第六條材料與設備6.1材料供應：本工程所需主要材料（如______、______、______等）由______（甲方/乙方）供應。由甲方供應的材料，甲方應提前______天將材料清單、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等書面通知乙方，并負責將其運輸至施工現(xiàn)場指定地點，乙方負責卸貨、檢驗和保管，檢驗合格后方可使用。由乙方采購的材料，乙方應按合同約定及設計要求采購，并提供材料合格證、檢測報告等相關(guān)質(zhì)保資料，按約定時間將材料運至施工現(xiàn)場，并負責檢驗和保管。所有材料必須符合設計要求和國家現(xiàn)行標準，乙方不得使用假冒偽劣材料。6.2設備安裝：本工程所需設備（如______、______等）由______（甲方/乙方）負責采購、安裝和調(diào)試。由乙方負責的設備，乙方應確保設備質(zhì)量合格，并按規(guī)范要求進行安裝調(diào)試，直至通過驗收。第七條安全文明施工7.1安全責任：乙方是施工安全的第一責任人，必須嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準規(guī)范，建立安全生產(chǎn)責任制，制定安全施工措施，配備必要的安全防護設施和勞動防護用品，加強對施工人員的安全教育和培訓。7.2文明施工：乙方應遵守文明施工相關(guān)規(guī)定，做到工完場清，妥善處理施工垃圾，不得擾民，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1未按本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。8.1.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求工期順延，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.1.3甲方無故解除本協(xié)議，應向乙方支付合同總價款______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責任：8.2.1工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工、修復，直至合格為止。因乙方原因造成返工的，工期不予順延，并承擔由此造成的全部費用。8.2.2乙方未按約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），應按本協(xié)議第四條約定支付工期延誤違約金。8.2.3乙方擅自使用不合格材料或設備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用、更換，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。8.2.4乙方發(fā)生重大安全事故，應立即采取應急措施，并承擔全部責任，由此造成甲方損失的，應予以賠償。8.2.5乙方未按約定提交竣工資料或配合竣工驗收，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂等。9.2通知與處理：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在事件發(fā)生后______小時內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本協(xié)議在以下條件滿足時終止：11.2.1工程竣工驗收合格，甲方支付完成全部工程款（含質(zhì)保金）。11.2.2雙方權(quán)利義務履行完畢。11.3本協(xié)議的解除：除不可抗力外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：11.3.1雙方協(xié)商一致同意解除。11.3.2一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。11.3.3因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十二條保密條款12.1甲乙雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。第十三條通知與送達13.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。13.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應采用書面形式，通過專人送達、掛號信、快遞服務或電子郵件等方式送達至本協(xié)議載明的地址或?qū)Ψ街付ǖ钠渌刂?。送達后______日視為送達。第十四條其他約定14.1