建筑模板施工合同范本深度解析：核心要素、風(fēng)險(xiǎn)防控與實(shí)操指南建筑模板工程是混凝土結(jié)構(gòu)施工的“骨架”，其施工質(zhì)量直接影響混凝土成型效果與結(jié)構(gòu)安全，而施工合同則是保障工程順利推進(jìn)的“法律骨架”。實(shí)踐中，因模板合同條款模糊、風(fēng)險(xiǎn)防控缺失導(dǎo)致的工期延誤、質(zhì)量糾紛、價(jià)款爭(zhēng)議屢見(jiàn)不鮮。本文從合同核心要素、關(guān)鍵條款、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)三個(gè)維度，結(jié)合行業(yè)痛點(diǎn)與法律規(guī)范，為參建方拆解范本邏輯，提供可落地的實(shí)操指南。一、合同核心要素解析（一）合同主體與履約能力合同主體需具備合法履約資格：施工方應(yīng)持有模板腳手架專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)（或勞務(wù)資質(zhì)），發(fā)包方需為項(xiàng)目合法建設(shè)主體（如建設(shè)單位、總承包方）。簽約前需核查對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)案例，必要時(shí)要求提供履約擔(dān)保（如銀行保函、第三方保證）——例如某項(xiàng)目因施工方無(wú)資質(zhì)被責(zé)令停工，發(fā)包方因合同無(wú)效陷入索賠困境，此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)可通過(guò)事前資信調(diào)查規(guī)避。（二）工程概況條款需量化施工邊界：明確模板工程的具體范圍（如“地下室及1-10層主體結(jié)構(gòu)模板支設(shè)，含梁、板、柱、樓梯”）、材料要求（“采用15mm厚覆膜多層板，周轉(zhuǎn)次數(shù)≥8次，品牌為XX”）、施工標(biāo)準(zhǔn)（“支模架體間距≤800mm，拼縫間隙≤2mm”）。模糊表述（如“按圖紙施工”）易引發(fā)爭(zhēng)議，建議結(jié)合施工圖紙、技術(shù)交底文件細(xì)化條款，附工程量清單或圖紙作為合同附件。（三）價(jià)款與支付機(jī)制價(jià)款約定需權(quán)責(zé)對(duì)等：可采用固定單價(jià)（如“模板安裝單價(jià)28元/㎡，含材料、人工、輔材、運(yùn)輸”）、固定總價(jià)（適用于小體量項(xiàng)目）或可調(diào)價(jià)（需明確調(diào)價(jià)觸發(fā)條件，如“主材價(jià)格波動(dòng)超5%時(shí)，按造價(jià)信息調(diào)整”）。支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)與工程進(jìn)度掛鉤，例如“模板進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格付30%，支模完成付40%，混凝土澆筑完成付25%，余款5%作為質(zhì)保金1年后付清”。需注明價(jià)款包含的稅費(fèi)、卸車(chē)費(fèi)，避免后期推諉。（四）工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工期條款需彈性應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)：除約定總工期（如“自2024年X月X日至2024年X月X日”），還應(yīng)明確節(jié)點(diǎn)工期（如“首層模板支設(shè)7天完成”），并約定工期順延情形（如不可抗力、發(fā)包方設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需引用國(guó)標(biāo)（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____），明確驗(yàn)收流程（如“每道工序完成后24小時(shí)內(nèi)發(fā)包方驗(yàn)收，逾期視為合格”）。二、關(guān)鍵條款實(shí)操要點(diǎn)（一）材料與質(zhì)量責(zé)任條款模板質(zhì)量需雙重約束：合同應(yīng)約定材料品牌、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)（如“采用XX品牌覆膜板，執(zhí)行GB/T____標(biāo)準(zhǔn)”），同時(shí)明確驗(yàn)收方式（如“進(jìn)場(chǎng)時(shí)抽檢3%，使用前每層支模完成后監(jiān)理預(yù)檢”）。（案例：某住宅項(xiàng)目因模板拼縫不嚴(yán)，混凝土澆筑后出現(xiàn)大面積蜂窩麻面，返工損失20萬(wàn)元。經(jīng)查，合同僅約定“模板質(zhì)量符合要求”，未明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任歸屬，雙方對(duì)損失承擔(dān)各執(zhí)一詞。）因此，合同需細(xì)化：“因模板質(zhì)量導(dǎo)致的返工，施工方無(wú)償更換并承擔(dān)工期損失，賠償發(fā)包方直接經(jīng)濟(jì)損失”。（二）安全責(zé)任與事故處理安全條款需權(quán)責(zé)清晰：發(fā)包方應(yīng)提供安全作業(yè)環(huán)境（如臨邊防護(hù)、用電接駁點(diǎn)），施工方需遵守《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》，配備安全帶、安全網(wǎng)。事故責(zé)任劃分應(yīng)明確：“因施工方違規(guī)操作導(dǎo)致的事故，由其承擔(dān)賠償；因發(fā)包方提供的設(shè)施缺陷導(dǎo)致的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)”。建議約定“事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面報(bào)告，協(xié)商賠償或走保險(xiǎn)理賠”。（三）違約責(zé)任與解除權(quán)違約情形需具體可量化：如施工方逾期完工，按“每逾期1天支付合同價(jià)0.1%的違約金”；發(fā)包方逾期付款，按“同期LPR的1.5倍支付利息”。解除權(quán)條款需合法：“施工方擅自轉(zhuǎn)包、工程質(zhì)量不合格且拒不整改，發(fā)包方有權(quán)解除合同，施工方需返還已付款并賠償損失”。（四）爭(zhēng)議解決與管轄約定爭(zhēng)議解決方式需明確唯一：優(yōu)先選擇仲裁（需約定具體仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交XX仲裁委員會(huì)仲裁”）或訴訟（約定工程所在地法院管轄）。避免“或裁或?qū)彙钡臒o(wú)效約定，同時(shí)可約定“守約方維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)由違約方承擔(dān)”，降低維權(quán)成本。三、常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略（一）材料質(zhì)量糾紛：驗(yàn)收流程缺失風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)：模板進(jìn)場(chǎng)時(shí)未驗(yàn)收，使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方推諉責(zé)任。應(yīng)對(duì)：合同約定“材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，發(fā)包方代表、監(jiān)理、施工方三方共同驗(yàn)收，簽署《材料驗(yàn)收單》，注明品牌、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量，留存樣品。未經(jīng)驗(yàn)收的材料不得使用，否則視為發(fā)包方認(rèn)可質(zhì)量”。（二）工期延誤：簽證程序不規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)：因設(shè)計(jì)變更、天氣原因?qū)е鹿て谘诱`，無(wú)書(shū)面簽證，后期索賠困難。應(yīng)對(duì)：約定“工期順延需在事件發(fā)生后7天內(nèi)，施工方提交《工期順延申請(qǐng)單》，附監(jiān)理確認(rèn)的證明材料（如設(shè)計(jì)變更單、氣象記錄），發(fā)包方5天內(nèi)書(shū)面答復(fù)，逾期視為認(rèn)可”。（三）價(jià)款結(jié)算：計(jì)量方式模糊風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)：合同約定“按實(shí)際工程量結(jié)算”，但未明確計(jì)量規(guī)則（如按模板接觸面積、建筑面積），結(jié)算時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。應(yīng)對(duì)：明確計(jì)量方式（如“按混凝土接觸面的水平投影面積計(jì)算，扣除門(mén)窗洞口面積”），并約定“結(jié)算時(shí)雙方7天內(nèi)核對(duì)工程量，逾期未提出異議視為認(rèn)可施工方報(bào)送的結(jié)算單”。（四）主體履約風(fēng)險(xiǎn)：資信調(diào)查不足風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)：發(fā)包方資金鏈斷裂拖欠工程款，或施工方無(wú)實(shí)力導(dǎo)致工程爛尾。應(yīng)對(duì)：發(fā)包方簽約前查詢施工方“四庫(kù)一平臺(tái)”業(yè)績(jī)、失信記錄；施工方要求發(fā)包方提供付款能力證明（如銀行流水、履約保函），或約定“發(fā)包方未按節(jié)點(diǎn)付款，施工方有權(quán)暫停施工，工期順延且不承擔(dān)違約責(zé)任”。四、簽訂與履行的實(shí)操建議（一）合同審查：合規(guī)性與完備性合法性審查：確保合同不違反《民法典》《建筑法》，如禁止將模板工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)主體，否則合同無(wú)效。條款完備性：檢查是否包含“工程概況、價(jià)款、工期、質(zhì)量、安全、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決”等核心條款，避免遺漏關(guān)鍵內(nèi)容（如質(zhì)保期、保修責(zé)任）。（二）履約管理：過(guò)程留痕與溝通施工過(guò)程中，及時(shí)簽署《工程簽證單》《驗(yàn)收單》《材料進(jìn)場(chǎng)單》，注明時(shí)間、內(nèi)容、參與人員，留存影像資料。雙方往來(lái)函件（如工期順延申請(qǐng)、付款通知）需通過(guò)書(shū)面、郵件或微信（保留聊天記錄）送達(dá)，注明簽收人及時(shí)間。（三）證據(jù)留存：防范糾紛保存合同原件、附件（圖紙、清單）、付款憑證、往來(lái)函件、驗(yàn)收記錄等，形成完整證據(jù)鏈。若發(fā)生爭(zhēng)議，優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，及時(shí)啟動(dòng)仲裁或訴訟，注意訴訟時(shí)效