集體搬遷補償協(xié)議書甲方（搬遷方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被搬遷方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號/代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[搬遷原因詳細說明]需要進行集體搬遷，乙方所在區(qū)域?qū)儆诎徇w范圍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方因集體搬遷所涉及的補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.乙方被搬遷房屋及附屬設(shè)施乙方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、儲物間等]。2.乙方在集體土地上的權(quán)益乙方對位于[土地具體位置]的集體土地享有[土地權(quán)益說明，如承包經(jīng)營權(quán)等]，該土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方進行搬遷補償相關(guān)事宜的安排和操作。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對搬遷補償方案進行調(diào)整和完善，但應(yīng)提前通知乙方并說明理由。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和方式，及時、足額地向乙方支付搬遷補償費用。負責組織實施集體搬遷工作，包括但不限于提供搬遷安置地點、安排搬遷車輛等，確保搬遷工作安全、有序進行。對乙方因搬遷造成的臨時安置困難等問題，提供必要的協(xié)助和解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷補償費用，并獲得合理的安置。對甲方的搬遷補償方案和實施過程享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)配合甲方完成搬遷工作，在規(guī)定的時間內(nèi)騰空被搬遷房屋及相關(guān)場地，交付給甲方。向甲方提供真實、準確的房屋及土地相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在搬遷過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的搬遷工作要求，不得故意阻礙搬遷工作的進行。三、補償費用及支付方式（一）補償費用明細1.房屋補償款根據(jù)乙方房屋的評估價值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。評估依據(jù)為[評估機構(gòu)名稱]出具的《房屋評估報告》（報告編號：[報告編號]），評估基準日為[評估基準日期]。2.附屬設(shè)施補償款乙方附屬設(shè)施的補償款為人民幣[X]元，具體補償明細如下：圍墻補償：[金額]元，圍墻長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。車庫補償：[金額]元，車庫面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[車庫結(jié)構(gòu)]。儲物間補償：[金額]元，儲物間面積為[X]平方米，用途為[儲物間用途]。3.土地補償款鑒于乙方對集體土地享有的權(quán)益，甲方應(yīng)支付土地補償款人民幣[X]元。補償計算依據(jù)為[土地補償計算依據(jù)說明]。4.搬遷補助費甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的搬運、運輸?shù)荣M用。5.臨時安置補助費在乙方過渡安置期間，甲方每月支付臨時安置補助費人民幣[X]元，共計支付[X]個月，總計人民幣[X]元。過渡安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算，預(yù)計至[預(yù)計安置完成日期]。若因甲方原因?qū)е乱曳匠鲞^渡期限未能安置的，甲方應(yīng)按照原標準雙倍支付臨時安置補助費。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（適用于乙方房屋為商用情況）若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方應(yīng)支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣[X]元。補償計算方式為根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營凈利潤[X]元，按照[X]%的比例計算，補償期限為[X]個月。具體經(jīng)營數(shù)據(jù)以乙方提供的合法有效的財務(wù)報表為準。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元。3.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]四、搬遷安置（一）安置地點甲方為乙方提供位于[安置地點詳細地址]的安置房屋，該安置房屋為[房屋性質(zhì)，如新建商品房、安置房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]。安置房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和居住要求，具備通水、通電、通氣等基本生活條件。（二）安置房屋交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前將安置房屋交付給乙方。若因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。（三）房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負責協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應(yīng)在安置房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付搬遷補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照搬遷補償費用總額的[X]%向乙方支付額外的賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標準，甲方應(yīng)負責在[X]個工作日內(nèi)進行整改或另行提供符合標準的安置房屋。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房屋，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費標準雙倍支付乙方自逾期之日起至實際入住之日止的臨時安置補助費。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照搬遷補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假房屋及土地信息，導(dǎo)致甲方多支付補償費用的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)退還多支付的費用，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方故意隱瞞重要信息，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日