集體土地寫合同協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體土地的相關(guān)權(quán)益，乙方因[具體使用目的]需要使用該集體土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就集體土地的使用事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該集體土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地性質(zhì)：本合同項下的土地為集體所有土地，土地用途為[明確約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)用地等]。3.土地現(xiàn)狀：土地目前的狀況為[描述土地現(xiàn)有地形、地貌、地上附著物等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地使用費用。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的集體土地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請辦理土地使用證、規(guī)劃許可證等（如法律法規(guī)允許辦理），并提供必要的文件和資料，確保乙方能夠順利使用土地。辦理手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在合同履行期間，不得擅自收回土地或干擾乙方正常使用土地。因不可抗力或政府征收等原因需要收回土地的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。負責協(xié)調(diào)處理與土地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在使用土地過程中不受相鄰方的干擾和阻礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用土地。在使用土地過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對土地進行合理的開發(fā)、利用和建設(shè)，但必須符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。對在土地上建設(shè)的建筑物、附著物等享有所有權(quán)（如經(jīng)合法建設(shè)），并有權(quán)依法進行處置。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有約定）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地使用費用。嚴格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負責對土地進行合理的維護和管理，保護土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地的污染和破壞。如因乙方原因造成土地損害的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)的賠償。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求清理土地上的建筑物、附著物等，將土地恢復(fù)原狀交還給甲方。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[X]元。該費用標準為[具體的定價依據(jù)，如參考周邊類似土地的使用價格、土地評估價值等]確定，在合同履行期間，不因市場價格波動等因素進行調(diào)整（如有特殊約定除外）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用費用：支付時間：每年[具體支付日期]前支付當年的土地使用費用。支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將土地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、合同期限本合同期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)在合同期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，擅自收回土地或干擾乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失以及可得利益損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法正常使用土地的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照當年土地使用費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的土地使用費用，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回土地，乙方已支付的土地使用費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復(fù)土地原狀。若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除合同后清理土地上的建筑物、附著物等并將土地恢復(fù)原狀交還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照當年土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：