集體供暖轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體供暖相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.集體供暖設(shè)施甲方轉(zhuǎn)讓的集體供暖設(shè)施包括但不限于鍋爐房?jī)?nèi)的鍋爐、附屬設(shè)備（如水泵、風(fēng)機(jī)、配電柜等）、供暖管道系統(tǒng)（涵蓋室內(nèi)外主管道、分支管道等）、換熱站設(shè)備（如換熱器、循環(huán)泵等）以及相關(guān)的儀表儀器等。上述設(shè)施應(yīng)具備正常運(yùn)行的基本條件，且在轉(zhuǎn)讓前已按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期維護(hù)和檢測(cè)，處于良好的工作狀態(tài)。2.供暖區(qū)域本次轉(zhuǎn)讓涉及的供暖區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域名稱(chēng)]，該區(qū)域內(nèi)包含[具體戶數(shù)或面積數(shù)量]戶居民或[具體面積]的商業(yè)及公共區(qū)域。供暖區(qū)域的界定以現(xiàn)有供暖管道鋪設(shè)范圍及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或協(xié)議約定為準(zhǔn)。3.供暖服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，按照當(dāng)?shù)毓┡瘶?biāo)準(zhǔn)和要求，為供暖區(qū)域內(nèi)的用戶提供穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)。供暖服務(wù)包括但不限于冬季供暖期間的日常運(yùn)行維護(hù)、故障搶修、溫度調(diào)節(jié)等。供暖質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)匾?guī)定的室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)，即冬季供暖期間室內(nèi)溫度不低于[具體溫度數(shù)值]攝氏度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與集體供暖設(shè)施相關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)合同、安裝圖紙、維護(hù)記錄、運(yùn)行數(shù)據(jù)等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，負(fù)責(zé)將集體供暖設(shè)施及相關(guān)權(quán)益完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)應(yīng)保證設(shè)施正常運(yùn)行，如有需要，應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和說(shuō)明。確保轉(zhuǎn)讓的集體供暖設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清與集體供暖設(shè)施相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等，如有欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理，不得因此影響乙方的正常接管和運(yùn)營(yíng)。協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)毓┡芾聿块T(mén)、用戶等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利承接供暖服務(wù)，并提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)、保證設(shè)施無(wú)瑕疵等。在接收集體供暖設(shè)施及相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)自主決定供暖服務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理方式，但應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于供暖服務(wù)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收集體供暖設(shè)施后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后與集體供暖設(shè)施運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備更新改造費(fèi)用、能源費(fèi)用、人員工資、維修費(fèi)用等。尊重甲方在轉(zhuǎn)讓前與用戶簽訂的供暖合同及相關(guān)協(xié)議，如需變更或調(diào)整，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)用戶。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录w供暖設(shè)施損壞、供暖服務(wù)中斷或出現(xiàn)其他問(wèn)題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次集體供暖轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體預(yù)付款期限]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。在甲方完成集體供暖設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的交付，并協(xié)助乙方辦理完所有交接手續(xù)后[具體尾款支付期限]內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和要求履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收集體供暖設(shè)施或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照上述違約比例支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[具體逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)應(yīng)按照上述違約比例支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[違約比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)