集中住房安置協(xié)議書甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)集中住房安置相關(guān)事宜，乙方符合安置條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方的集中住房安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置住房基本情況甲方提供位于[安置住房具體地址]的[X]套住房作為乙方的安置用房。該住房建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[所在樓層]。房屋配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，且已達(dá)到入住條件。2.安置住房交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：完成房屋主體工程及室內(nèi)外裝修工程，墻面、地面平整，門窗安裝完好，水電線路鋪設(shè)完畢并能正常使用。小區(qū)內(nèi)道路、綠化等配套設(shè)施基本完成，具備基本的居住環(huán)境。取得相關(guān)部門頒發(fā)的房屋竣工驗(yàn)收合格證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方的安置資格及相關(guān)信息進(jìn)行審核。根據(jù)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)安置住房進(jìn)行合理調(diào)整和安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置住房。協(xié)助乙方辦理安置住房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。確保安置住房符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。在房屋交付后的[X]年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；對(duì)其他質(zhì)量問題，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和范圍進(jìn)行維修。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決安置小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理等相關(guān)問題，保障乙方的正常居住生活。按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，為乙方提供與安置相關(guān)的其他服務(wù)和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得安置住房，并享有該住房的居住、使用等權(quán)益。要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)提出異議并要求賠償。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，對(duì)安置住房進(jìn)行合理處分（如轉(zhuǎn)讓、出租等）。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，配合甲方進(jìn)行安置資格審核。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在接到甲方交付安置住房通知后的[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，逾期未辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。遵守安置小區(qū)的管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和秩序。按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，配合甲方辦理與安置相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.安置費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付安置費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括但不限于房屋差價(jià)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等（如有明確項(xiàng)目列舉）。2.支付方式簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，乙方支付安置費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋交付前[X]日內(nèi)，乙方支付剩余安置費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)因素變化等原因?qū)е掳仓觅M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、房屋交接1.交接時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且安置住房具備交付條件后的[X]日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，與甲方及相關(guān)部門進(jìn)行房屋交接。2.交接程序雙方共同對(duì)房屋的建筑面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，填寫房屋交接清單。乙方確認(rèn)房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)后，簽署房屋交接確認(rèn)書。甲方將房屋鑰匙、相關(guān)資料（如房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等）交付給乙方。3.房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移房屋交接完成后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記主體安置住房產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。2.登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在房屋交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料，包括但不限于房屋竣工驗(yàn)收合格證明、安置協(xié)議、乙方身份證明等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照相關(guān)部門要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如契稅、登記費(fèi)等）。3.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后的[X]日內(nèi)，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置住房，每逾期一日，應(yīng)按照安置費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用外，還應(yīng)按照安置費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的安置住房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效措施盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照安置費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)將房屋另行處置，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照安置費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反安置小區(qū)的管理規(guī)定，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生