防水堵漏修繕協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方[房屋具體地址]的房屋存在防水問題，需要進行防水堵漏修繕工作，乙方具備專業(yè)的防水堵漏修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行防水堵漏修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕標的物及服務(wù)具體描述1.修繕房屋地址：甲方所有的位于[房屋具體地址]的[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]。2.防水問題描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，該房屋存在[詳細描述防水問題，如屋頂漏水、衛(wèi)生間滲漏、外墻滲水等具體部位及情況]的防水問題，需要乙方進行全面的防水堵漏修繕工作。3.修繕范圍及內(nèi)容：乙方負責(zé)對上述房屋出現(xiàn)防水問題的部位進行清理、修補、堵漏、防水處理等工作，具體包括但不限于鏟除破損防水層、修復(fù)基層、涂刷防水涂料、安裝止水帶、密封縫隙等，確保修繕后的房屋達到防水要求，不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。4.修繕材料及工藝要求：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范的防水修繕材料，如[列舉主要防水材料名稱及品牌要求]。修繕工藝應(yīng)按照乙方專業(yè)的施工流程和標準進行操作，確保施工質(zhì)量。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準及工期進行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方施工完畢后，按照本協(xié)議約定的驗收標準對修繕工程進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供與修繕房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便制定合理的修繕方案。為乙方施工提供必要條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水用電等便利。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費用。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在不違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工方案和進度。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修繕范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準及工期組織施工，確保修繕工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范要求，并符合本協(xié)議約定的驗收標準。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。向甲方提供修繕工程所需的材料清單及質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量合格。在修繕工程竣工后，按照本協(xié)議約定的時間和方式通知甲方進行驗收，并提交相關(guān)竣工資料。對修繕工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負責(zé)免費進行維修或返工。質(zhì)保期自修繕工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]年。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商確定本防水堵漏修繕工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的修繕工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付修繕費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成修繕工程的[X]%后，甲方在收到乙方提交的進度報告及付款申請之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付修繕費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：修繕工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工報告、驗收資料及付款申請之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本防水堵漏修繕工程的工期自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計算，共計[X]個工作日。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，明確各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點及責(zé)任人。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如乙方未能按照施工進度計劃完成工作，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收1.驗收標準：修繕工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的修繕范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準進行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及驗收申請。甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請之日起[X]日內(nèi)組織驗收。驗收標準如下：修繕后的部位無滲漏現(xiàn)象，通過閉水試驗（針對衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的區(qū)域）、淋水試驗（針對屋面等部位）等測試合格。修繕材料符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，具備質(zhì)量合格證明文件。施工工藝符合乙方專業(yè)的施工流程和標準，無偷工減料等違規(guī)行為。施工現(xiàn)場清理干凈，達到整潔衛(wèi)生的要求。2.驗收結(jié)果處理：如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，乙方?yīng)承擔(dān)整改費用，并按照本協(xié)議修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方多次整改仍無法達到驗收標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失、人工損失等，并按照本協(xié)議修繕費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準及工期進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到約定標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更換修繕材料或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并按照本協(xié)議修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。如因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)無償返工并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議修繕費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)維修費用及甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商