防水修+協(xié)議書范本防水修協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要進行防水維修服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述1.服務地點：甲方位于[詳細地址]的[建筑物名稱及具體部位]，包括但不限于屋頂、外墻、衛(wèi)生間、地下室等需要進行防水處理的區(qū)域。2.服務內(nèi)容屋頂防水維修：對屋頂現(xiàn)有防水層進行檢查，清理表面雜物和松動部分，如有破損需進行修補或重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂防水性能良好，防止雨水滲漏至室內(nèi)。外墻防水維修：對外墻墻面進行全面檢查，查找可能存在的裂縫、孔洞等滲漏點，采用專業(yè)防水材料進行封堵和修復，同時對外墻防水層進行加固處理，增強外墻防水能力。衛(wèi)生間防水維修：拆除衛(wèi)生間原有地面和墻面瓷磚，清理基層，重新涂刷防水涂料，確保衛(wèi)生間地面和墻面形成有效的防水層，防止?jié)B漏至樓下或相鄰房間。地下室防水維修：對地下室墻面和地面進行防水處理，包括裂縫修補、涂刷防水涂料、設(shè)置防水卷材等，確保地下室防水效果，避免地下水滲漏造成地下室積水和結(jié)構(gòu)損壞。3.使用材料乙方應使用符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求的防水維修材料，具體材料品牌、規(guī)格、型號如下：防水卷材：[品牌名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，厚度不低于[規(guī)定厚度]。防水涂料：[品牌名稱]，型號為[具體型號]，具有良好的防水性能和耐久性。密封材料：[品牌名稱]，用于填補縫隙和孔洞，確保防水效果的完整性。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和期限完成防水維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供防水維修所需的相關(guān)資料，包括建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、原有防水工程資料等，協(xié)助乙方了解維修區(qū)域的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入維修現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。對乙方提交的維修方案、材料清單等進行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。在甲方未履行協(xié)助義務或提供的資料不準確、不完整時，有權(quán)要求甲方限期改正，否則有權(quán)暫停維修工作并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和期限，組織專業(yè)人員進行防水維修工作，確保維修質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范要求。在維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案，包括維修步驟、材料使用計劃、質(zhì)量保證措施等，經(jīng)甲方審核同意后實施。維修過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，保護環(huán)境干凈整潔。在維修工作完成后清理現(xiàn)場，恢復維修區(qū)域的原狀。向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括維修記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等，作為維修工作的檔案留存。對維修后的防水工程提供一定期限的質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導致的滲漏等情況，乙方應免費進行修復。質(zhì)保期自維修工程驗收合格之日起計算，具體質(zhì)保期限為[X]年。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協(xié)議項下的防水維修服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用。除非因甲方提出增加或變更服務內(nèi)容導致費用增加外，乙方不得擅自提高服務費用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂防水維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成外墻、衛(wèi)生間、地下室防水維修工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫金額：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方提供的防水維修服務應符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，具體如下：屋面防水工程不得有滲漏現(xiàn)象，屋面坡度符合設(shè)計要求，排水暢通，無積水現(xiàn)象。外墻防水工程應保證墻面無滲漏，防水層與基層粘結(jié)牢固，表面平整，無裂縫、孔洞等缺陷，并滿足外墻裝飾要求。衛(wèi)生間防水工程應確保地面和墻面防水層高度符合設(shè)計要求，蓄水試驗無滲漏，地漏排水通暢。地下室防水工程應達到不滲漏的標準，墻面和地面防水層無破損、空鼓現(xiàn)象，止水帶安裝牢固，密封良好。2.驗收程序乙方在完成每一項防水維修工作后，應提前通知甲方進行驗收。驗收前，乙方應提交該部分維修工作的質(zhì)量自檢報告及相關(guān)資料。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員應包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括維修內(nèi)容、驗收標準、驗收結(jié)果等內(nèi)容。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔因整改而產(chǎn)生的一切費用，且整改期限不計入本協(xié)議約定服務期限內(nèi)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因解除協(xié)議給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進行維修工作，導致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，工期順延，乙方因此遭受損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和期限完成防水維修工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔因違約給甲方造成的損失。若乙方提供的防水維修服務質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費返工直至達到質(zhì)量標準為止。返工費用由乙方自行承擔，且返工期限不計入本協(xié)議約定服務期限內(nèi)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自更換使用材料品牌、規(guī)格、型號的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合協(xié)議約定的材料，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料導致維修質(zhì)量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向