門面認(rèn)購(gòu)協(xié)議書范本甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方所擁有的門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.門面位置該門面位于[具體地址]，所在建筑物為[建筑物名稱]，門面房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.門面面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門面用途該門面規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。4.門面現(xiàn)狀乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知門面的現(xiàn)狀，包括但不限于門面的裝修情況（如有）、是否存在質(zhì)量問題、是否有租賃情況等。目前門面處于[具體現(xiàn)狀描述]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)該門面的權(quán)利。有權(quán)要求乙方提供與門面相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金及認(rèn)購(gòu)款。遵守本協(xié)議中關(guān)于認(rèn)購(gòu)程序及其他相關(guān)規(guī)定。在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其認(rèn)購(gòu)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認(rèn)購(gòu)定金及認(rèn)購(gòu)款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金或采取其他合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的門面信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，按照約定與甲方簽訂正式的門面買賣合同。在本協(xié)議簽訂后至正式簽訂門面買賣合同前，不得將該門面另行出售或與他人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議等類似文件。三、認(rèn)購(gòu)定金及認(rèn)購(gòu)款支付1.認(rèn)購(gòu)定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣[X]元。該定金在甲方按照本協(xié)議約定簽訂正式門面買賣合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為門面購(gòu)房款的一部分。若甲方未能按照本協(xié)議約定簽訂正式門面買賣合同，乙方有權(quán)沒收定金。2.認(rèn)購(gòu)款甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向乙方支付認(rèn)購(gòu)款人民幣[X]元。該認(rèn)購(gòu)款在正式簽訂門面買賣合同后，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。四、正式門面買賣合同的簽訂1.在甲方按照本協(xié)議約定支付完畢認(rèn)購(gòu)定金及認(rèn)購(gòu)款后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)簽訂正式的門面買賣合同。2.正式門面買賣合同的條款應(yīng)包括但不限于門面價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)按照公平、合理、合法的原則進(jìn)行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購(gòu)定金或認(rèn)購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。若甲方擅自放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)或未按照本協(xié)議約定簽訂正式門面買賣合同，乙方有權(quán)沒收定金，并要求甲方按照門面認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的門面信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，將該門面另行出售或與他人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議等類似文件，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，并按照門面認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方未按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式門面買賣合同，每逾期一日，應(yīng)按照門面認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法