門面轉(zhuǎn)讓合同還協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.用途：該門面房目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、貨架等（詳細(xì)清單見附件一）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該門面房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門面房本身及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再另行收取其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完門面房過戶手續(xù)（或其他相關(guān)交接手續(xù)）后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在門面房交接完成且甲方將所有相關(guān)證照、資料交付給乙方后的[X]日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取門面房轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知門面房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面房的過戶手續(xù)（如需要），提供辦理過戶所需的相關(guān)證件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。過戶費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在門面房交接前，負(fù)責(zé)處理門面房的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，確保交接時(shí)門面房不存在欠費(fèi)情況。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付門面房及相關(guān)附屬設(shè)施、證照、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付門面房、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在門面房交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)使用該門面房。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面房轉(zhuǎn)讓款。接受門面房及附屬設(shè)施，并按照合同約定的用途合理使用。在辦理門面房相關(guān)手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供所需的證件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在門面房交接后，承擔(dān)門面房的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、門面房交接1.交接時(shí)間：雙方約定在[具體日期]進(jìn)行門面房的交接。若因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付門面房及附屬設(shè)施，雙方按照附件一的清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保交接物品的數(shù)量和質(zhì)量符合約定。甲方應(yīng)向乙方交付門面房的相關(guān)證照、資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）、稅務(wù)登記證（如有）等（詳細(xì)清單見附件二）。交接過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)門面房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、水電設(shè)施運(yùn)行情況等，并簽署交接確認(rèn)書（交接確認(rèn)書格式見附件三）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同第三條中關(guān)于產(chǎn)權(quán)清晰、如實(shí)告知、協(xié)助辦理手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓門面房或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付門面房及相關(guān)附屬設(shè)施、證照、資料等，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。若乙方違反本合同約定的用途使用門面房，或擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并退還門面房及附屬設(shè)施。甲方已收取的款項(xiàng)不予退還，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。