門面招牌合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面一處，乙方有意承租該門面并使用門面招牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面情況甲方出租給乙方的門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，門面現(xiàn)狀良好，具備正常使用條件。2.招牌情況甲方同意乙方在該門面上方設(shè)置招牌，招牌的規(guī)格、樣式、材質(zhì)等具體要求如下：規(guī)格：長(zhǎng)[X]米，高[Y]米。樣式：[詳細(xì)描述招牌的設(shè)計(jì)樣式，可附草圖或效果圖]材質(zhì)：[明確招牌使用的主要材質(zhì)，如不銹鋼框架、亞克力面板等]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面及招牌。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用門面及招牌的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證門面及招牌的合法性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保門面的安全使用性能，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或無(wú)故收回門面。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用門面及招牌。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用門面及招牌，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或招牌樣式、材質(zhì)等，如需改動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。負(fù)責(zé)對(duì)招牌進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保招牌的安全及美觀，因乙方維護(hù)不當(dāng)造成的損壞或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將門面及招牌恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。不得將門面及招牌擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。五、招牌設(shè)置及維護(hù)規(guī)定1.招牌設(shè)置乙方應(yīng)按照本合同約定的規(guī)格、樣式、材質(zhì)等要求設(shè)置招牌，設(shè)置過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。2.招牌維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)招牌進(jìn)行檢查、清潔、維修等維護(hù)工作，確保招牌的牢固、安全及整潔。在遇到惡劣天氣（如大風(fēng)、暴雨、暴雪等）時(shí)，乙方應(yīng)提前對(duì)招牌進(jìn)行檢查和加固，采取必要的防護(hù)措施，避免招牌損壞造成安全事故。如因乙方未采取防護(hù)措施導(dǎo)致招牌損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。招牌出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)修復(fù)導(dǎo)致招牌存在安全隱患或影響市容市貌的，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用從乙方租金中扣除或要求乙方另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面及招牌的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提高租金或無(wú)故收回門面，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面及招牌，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或招牌樣式、材質(zhì)等，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)代為恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將門面及招牌轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面及招牌，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對(duì)招牌進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致招牌損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方