門面房退租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[退租原因]，欲提前終止與甲方簽訂的門面房租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面房退租事宜達成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.門面房位置：該門面房位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面房建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.用途：乙方承租該門面房用于[經(jīng)營項目]。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.已支付租金：乙方已支付至[截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。3.剩余租金：按照原租賃合同約定，乙方尚未支付的租金為人民幣[X]元。三、退租事宜1.退租日期：乙方應(yīng)于[退租日期]前將門面房騰空并交還給甲方。2.房屋交接：乙方應(yīng)確保門面房內(nèi)的物品已全部搬離，房屋保持原狀（正常使用損耗除外）。雙方應(yīng)在退租當日共同對門面房進行驗收交接，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。交接時，乙方應(yīng)向甲方提供其持有的該門面房的所有鑰匙及相關(guān)物品。3.租金結(jié)算：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方無需支付剩余租金人民幣[X]元。乙方已支付的租金中，如有多付部分，甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)退還乙方。4.押金退還：乙方在承租期間向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本合同約定完成門面房交接且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在門面房交接完成后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金等費用。甲方應(yīng)保證門面房符合安全使用標準，在租賃期間承擔因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。在乙方退租后，甲方應(yīng)及時對門面房進行檢查和清理，如有需要可對房屋進行必要的修繕。甲方應(yīng)配合乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還租金、押金等費用。乙方應(yīng)按照本合同約定的退租日期及方式騰空并交還門面房。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在退租前結(jié)清門面房內(nèi)的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定退還乙方租金、押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時退租或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的退租日期騰空并交還門面房，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標準的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在退租后發(fā)現(xiàn)有未結(jié)清的費用，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付，否則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章