門面房拆墻合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的門面房，現(xiàn)甲方欲對該門面房進(jìn)行拆墻作業(yè)，乙方具備從事相關(guān)拆墻工作的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行門面房拆墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面房基本情況甲方委托乙方拆除的門面房位于[詳細(xì)地址]，該門面房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。門面房內(nèi)共有[X]道墻體需要拆除，其中承重墻[X]道，非承重墻[X]道。具體墻體位置、尺寸及拆除要求見附件一《門面房墻體拆除示意圖》。2.拆除范圍及要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，對指定的門面房墻體進(jìn)行拆除。拆除工作包括但不限于拆除墻體上的磚塊、水泥、鋼筋等建筑材料，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆除過程中應(yīng)確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，不得損壞門面房內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路等。對于拆除后的墻面，應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)男扪a(bǔ)或平整處理，確保墻面符合后續(xù)使用要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆墻工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆墻作業(yè)，如乙方未達(dá)到約定要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供門面房的相關(guān)圖紙、資料及拆墻要求，協(xié)助乙方了解門面房的結(jié)構(gòu)和拆除范圍。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆墻費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門面房所在區(qū)域的相關(guān)管理部門，確保乙方的拆墻工作能夠順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在乙方拆墻工作完成后，及時對拆除后的門面房進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆墻費(fèi)用。在拆墻過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與實(shí)際情況不符或存在其他影響拆墻工作正常進(jìn)行的因素，有權(quán)要求甲方進(jìn)行說明或采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)具備從事拆墻作業(yè)所需的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間，組織專業(yè)人員進(jìn)行拆墻作業(yè)，確保拆墻工作質(zhì)量和安全。在拆墻作業(yè)前，制定詳細(xì)的拆墻施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、垃圾清理方案等，并提交給甲方審核。施工方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。在拆墻過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，及時清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。在拆墻工作完成后，按照甲方要求對拆除后的墻面進(jìn)行修補(bǔ)或平整處理，并將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對拆墻過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費(fèi)用及支付方式1.拆墻費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次門面房拆墻費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆墻工作所需的全部費(fèi)用，如拆除費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方支付拆墻費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成拆墻工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆墻費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本合同約定的拆墻工作開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。2.竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]個工作日內(nèi)完成全部拆墻工作，并將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆墻費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題，盡快恢復(fù)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆墻作業(yè)，確保拆除后的墻面符合甲方要求，墻面平整度誤差不超過[X]毫米，拆除后的建筑垃圾清理干凈，無殘留。2.驗(yàn)收程序拆墻工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，甲方再次組織驗(yàn)收，如仍不合格，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆墻費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆墻費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆墻作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。如因乙方返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方未按照本合同約定的工期完成拆墻工作，每延誤一天，應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆墻費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在拆墻過程中因自身原因造成安全事故或給第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)任何法律責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律