門面房買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門面房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.門面房位置：位于[具體地址]的門面房（以下簡(jiǎn)稱“該門面房”）。2.門面房建筑面積：[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測(cè)量面積為準(zhǔn)。3.門面房用途：[商業(yè)用途具體描述]4.門面房權(quán)屬狀況：出賣人保證該門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。該門面房的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓或劃撥]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：該門面房的成交價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日向出賣人支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在合同履行過(guò)程中按照相關(guān)法律規(guī)定處理。首付款：買受人應(yīng)在[具體日期]前向出賣人支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），買受人應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付給出賣人。買受人應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。若銀行貸款審批通過(guò)，買受人應(yīng)在收到銀行通知后[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至出賣人指定賬戶；若銀行貸款審批未通過(guò)或貸款金額不足，買受人應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。三、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將該門面房交付給買受人。2.交付方式：出賣人應(yīng)在交付前騰空該門面房，并保持門面房及附屬設(shè)施設(shè)備完好。交付時(shí)，出賣人應(yīng)向買受人提供該門面房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、鑰匙等資料，并協(xié)助買受人辦理門面房交接手續(xù)。買受人應(yīng)在收到出賣人交付通知后[X]日內(nèi)，與出賣人共同辦理門面房交接手續(xù)。經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)后，簽署門面房交接單。四、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣人權(quán)利義務(wù)1.出賣人有權(quán)按照本合同約定收取門面房?jī)r(jià)款。2.出賣人應(yīng)保證所提供的門面房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。3.出賣人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將門面房交付給買受人，并保證門面房符合交付條件。4.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理門面房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求，履行相關(guān)義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。5.在門面房交付前，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)繳納門面房的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保門面房交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。（二）買受人權(quán)利義務(wù)1.買受人有權(quán)按照本合同約定取得該門面房的所有權(quán)。2.買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向出賣人支付門面房?jī)r(jià)款。3.買受人應(yīng)在收到出賣人交付通知后，按照約定的時(shí)間與出賣人共同辦理門面房交接手續(xù)，并在交接后妥善使用和管理門面房。4.買受人應(yīng)按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求，積極配合出賣人辦理門面房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門面房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。若因出賣人原因?qū)е麻T面房無(wú)法交付或存在質(zhì)量問(wèn)題等影響買受人正常使用的情況，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給買受人造成的損失。若出賣人提供的門面房信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若出賣人未按照本合同約定協(xié)助買受人辦理門面房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。因出賣人原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。出賣人還應(yīng)賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付門面房?jī)r(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)另行處置該門面房。若因買受人原因?qū)е潞贤獬?，買受人還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金。若買受人未按照本合同約定與出賣人辦理門面房交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，出賣人有權(quán)自行處置門面房?jī)?nèi)的物品，并視為門面房已交付，買受人應(yīng)承擔(dān)因此給出賣人造成的損失。若買受人未按照本合同約定配合出賣人辦理門面房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金。因買受人原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)另行處置該門面房。買受人還應(yīng)賠償出賣人因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣