門面同意轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（原承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（新承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《門面租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），乙方承租甲方位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”），現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，欲將該門面轉(zhuǎn)租給丙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，門面現(xiàn)狀為[描述門面目前的裝修、設(shè)施等情況]。2.租賃用途：該門面僅用于[約定的經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自改變租賃用途。二、轉(zhuǎn)租期限及租金支付1.轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，共計[X]個月。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。丙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日，將該門面騰空并交還甲方。2.租金支付丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]。丙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方對該門面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)丙方擅自改變租賃用途或有其他違反本協(xié)議及原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方及丙方改正，并追究其違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致原租賃合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照原租賃合同的約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照原租賃合同的約定向乙方提供該門面，并保證門面符合正常使用要求。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方及丙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租手續(xù)無法辦理或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得無故干涉丙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對丙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，以確保丙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向丙方收取租金及相關(guān)費用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如丙方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該門面，并向丙方提供原租賃合同及本協(xié)議的副本，告知丙方原租賃合同的各項條款及本協(xié)議的約定。在本協(xié)議簽訂后，及時將該門面交付丙方使用，并保證門面交付時的狀況與本協(xié)議約定一致。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，如因乙方原因?qū)е录追脚c丙方之間產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照原租賃合同的約定向甲方履行義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該門面進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)，如因乙方原因?qū)е卤綗o法正常使用門面或權(quán)益受損，丙方有權(quán)要求乙方賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期限的租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定使用該門面，不得擅自改變租賃用途、損壞門面設(shè)施設(shè)備，如因丙方原因?qū)е麻T面損壞或需要維修，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，如因丙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由丙方自行承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日，應(yīng)將該門面騰空并交還乙方，門面交還時應(yīng)保持原狀，如有損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、押金及其他費用1.押金丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日一次性支付給乙方。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且丙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給丙方。2.其他費用丙方在使用該門面期間，應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。丙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納上述費用，如因丙方逾期繳費導(dǎo)致的一切后果，由丙方自行承擔(dān)。五、裝修及添附物1.裝修丙方在租賃期間如需對該門面進行裝修，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。丙方的裝修費用由丙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)注意保護門面設(shè)施設(shè)備，如因裝修導(dǎo)致門面損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，丙方對門面的裝修部分不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸乙方所有。如丙方拆除或破壞裝修部分，應(yīng)按照裝修價值向乙方支付賠償金。2.添附物丙方在租賃期間因經(jīng)營需要添置的設(shè)備、物品等添附物，由丙方自行負(fù)責(zé)保管和維護。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，丙方有權(quán)拆除其自行添置的可移動設(shè)備、物品等添附物，但應(yīng)保證門面恢復(fù)原狀，如因拆除添附物導(dǎo)致門面損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對于丙方留下的不可移動添附物，應(yīng)無償歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除原租賃合同或本協(xié)議，應(yīng)按照乙方已支付給甲方的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方及丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向丙方提供門面或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用門面，乙方應(yīng)按照丙方已支付租金總額的[X%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。如乙方未按照原租賃合同的約定向甲方履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照丙方已支付租金總額的[X%]向丙方支付違約金，并退還丙方已支付但未使用期限的租金及押金，同時賠償丙方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任如丙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、違約金及賠償乙方因此遭受的損失。如丙方擅自改變租賃用途、損壞門面設(shè)施設(shè)備或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方立即改正，同時丙方應(yīng)按照門面租賃期內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方及甲方因此遭受的損失。如丙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，已支付的租金及押金不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之