門面合同到期寫協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]的門面租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)原租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.本協(xié)議所涉及的門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，門面現(xiàn)狀為[描述門面當(dāng)前的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.該門面的用途為[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證門面具備合法出租條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方提供門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與門面使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途。按時足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。妥善保管和合理使用門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。三、租金及相關(guān)費(fèi)用（一）租金1.經(jīng)雙方協(xié)商，本協(xié)議租賃期內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)門面使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行向供水、供電部門繳納。物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按月支付給物業(yè)管理公司。通訊費(fèi)根據(jù)乙方實(shí)際使用情況，由乙方自行向相關(guān)通訊運(yùn)營商繳納。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。五、門面的交還1.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[交還期限]內(nèi)將門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理門面內(nèi)的物品，并恢復(fù)門面原狀（包括但不限于拆除裝修、恢復(fù)墻面地面等）。對于乙方遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。3.如乙方未按照約定交還門面，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回門面，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、裝修及添附物處理1.租賃期間，乙方對門面進(jìn)行的裝修及添附物（以下簡稱“裝修添附物”），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，對于乙方的裝修添附物，甲方有權(quán)根據(jù)以下情況進(jìn)行處理：如甲方同意乙方繼續(xù)使用門面，裝修添附物可歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用。如甲方不同意乙方繼續(xù)使用門面，裝修添附物乙方應(yīng)自行拆除，但不得損害門面原有結(jié)構(gòu)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)委托第三方拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。拆除后，門面應(yīng)恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。如乙方的裝修添附物對門面有增值作用，甲方要求利用的，雙方可協(xié)商對裝修添附物的價值進(jìn)行評估，并由甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；甲方不要求利用的，乙方應(yīng)自行拆除。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供門面或門面存在權(quán)利瑕疵影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方擅自提前收回門面的，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變門面用途、損壞門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，