開荒農(nóng)戶合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地，乙方具備開荒及農(nóng)業(yè)種植等相關(guān)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方土地進(jìn)行開荒及后續(xù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[詳細(xì)土地地址]，面積為[X]畝的土地發(fā)包給乙方。該土地四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為荒地，地表植被稀疏，存在一定程度的水土流失現(xiàn)象，土壤肥力狀況一般。3.開荒及服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述土地進(jìn)行開荒作業(yè)，包括但不限于清除雜草、平整土地、改良土壤結(jié)構(gòu)等，以達(dá)到適宜農(nóng)業(yè)種植的條件。同時(shí)，乙方需在開荒后的土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植，種植品種由雙方協(xié)商確定，預(yù)計(jì)種植周期為[具體時(shí)長]。在種植期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)作物的日常田間管理，包括但不限于澆水、施肥、病蟲害防治、田間除草等工作，確保農(nóng)作物的正常生長和產(chǎn)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的開荒及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。對(duì)乙方在土地使用過程中違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)保證對(duì)發(fā)包土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的非法干涉。協(xié)助乙方辦理與土地開荒及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如在乙方遇到不可抗力因素導(dǎo)致生產(chǎn)困難時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況給予合理的幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主安排土地的開荒及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助和支持，如在需要甲方出面協(xié)調(diào)解決與周邊農(nóng)戶或相關(guān)部門的糾紛時(shí)，甲方應(yīng)積極配合。在農(nóng)作物收獲后，有權(quán)按照本合同約定處置農(nóng)產(chǎn)品，但需優(yōu)先履行對(duì)甲方的相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成土地開荒作業(yè)，并確保開荒后的土地符合農(nóng)業(yè)種植條件。按照雙方協(xié)商確定的種植品種和種植計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)作物種植，并投入必要的人力、物力和財(cái)力，保證農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。按時(shí)足額向甲方支付本合同約定的承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，避免對(duì)土地造成污染和破壞。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定對(duì)土地進(jìn)行恢復(fù)或交接。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策規(guī)定，合法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在承包期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用包含土地承包費(fèi)、開荒費(fèi)用及預(yù)期的土地改良費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X%]作為定金，即人民幣[X]元。剩余承包費(fèi)用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元，具體支付時(shí)間為每年的[具體日期1]、[具體日期2]……[具體日期X]。四、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、土地交付與收回1.土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將約定的土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書，明確土地交付的現(xiàn)狀及相關(guān)事宜。2.土地收回合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還給甲方。交還的土地應(yīng)符合正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如因乙方原因?qū)е峦恋貭顩r惡化或存在未處理的農(nóng)業(yè)廢棄物等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展開荒及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成開荒作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的土地，乙方應(yīng)按照已支付承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，并有權(quán)留置乙方在該土地上的農(nóng)作物及其他財(cái)產(chǎn)，直至乙方履行完畢相關(guān)義務(wù)。若乙方違反本合同約定的種植計(jì)劃、田間管理要求或土地使用規(guī)定，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量大幅下降或土地受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已交付的土地，并按照已支付承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八