門面出售尾款協議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一處門面（以下簡稱“該門面”），愿意出售給乙方，乙方有意購買該門面，雙方已就門面的出售事宜達成初步意向，并簽訂了相關協議?，F經雙方友好協商，就門面出售尾款的支付及相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：經雙方共同測量及確認，該門面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[具體用途]，乙方知曉并認可該門面現狀及用途。4.門面附屬設施：該門面包含以下附屬設施及設備：[詳細列舉附屬設施及設備清單，如水電設施、消防設施、裝修情況等]二、交易價格及付款方式1.交易價格：雙方約定該門面的總交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方已向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該定金在本協議簽訂后自動轉為部分購房款。除定金外，乙方應向甲方支付門面出售尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款支付方式為：[詳細說明尾款支付的具體方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取門面出售尾款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務：保證該門面的所有權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因導致該門面存在任何糾紛或權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后[X]日內，協助乙方辦理該門面的產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付尾款后，按照本協議約定向乙方交付該門面及附屬設施設備，并保證交付時門面及附屬設施設備的完好狀態(tài)。向乙方如實告知該門面的使用現狀、存在的質量問題及其他相關情況。（二）乙方權利義務1.權利：在支付尾款后，有權要求甲方按照本協議約定交付該門面及附屬設施設備，并辦理產權過戶手續(xù)。有權對該門面的現狀及相關情況進行實地查看和了解。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付門面出售尾款。在辦理產權過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅費。在接收該門面后，應按照合理使用的原則使用門面及附屬設施設備，不得擅自改變門面的結構和用途。如因乙方原因導致門面及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。對甲方提供的相關資料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在乙方支付尾款后的[X]日內，將該門面及附屬設施設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供門面及附屬設施設備的相關資料，并共同對門面及附屬設施設備的現狀進行確認。交接完成后，雙方應簽署書面的交接清單。五、產權過戶手續(xù)辦理1.甲方應在本協議簽訂后[X]日內，向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該門面的產權過戶手續(xù)，并提交相關資料。2.乙方應在甲方申請辦理產權過戶手續(xù)后，按照不動產登記機構的要求及時提供所需資料，并配合甲方完成產權過戶手續(xù)的辦理。3.辦理產權過戶手續(xù)過程中產生的一切費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致產權過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，由該方承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照門面出售尾款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照門面出售總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的門面及附屬設施設備不符合本協議約定的狀態(tài)，甲方應負責修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。如乙方要求解除本協議的，甲方應返還已支付的款項，并按照門面出售總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該門面存在產權糾紛或其他重大問題，導致乙方無法正常取得該門面產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已支付的款項、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付門面出售尾款，每逾期一日，應按照未支付尾款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照門面出售總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，因自身原因未能及時提供所需資料或不配合辦理手續(xù)，導致產權過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變門面的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還門面，同時乙方應按照門面出售總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日