轉(zhuǎn)讓地方協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處特定地方（以下簡稱“該地方”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓地方協(xié)議書：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）該地方位置及范圍該地方位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地面積為[X]平方米，地上建筑物及附著物包括但不限于[詳細列舉地上建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)等情況]。（二）相關(guān)權(quán)益狀況該地方所涉土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，已取得的相關(guān)權(quán)屬證書包括[列舉土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)證書名稱]，證書編號分別為[具體編號]。該地方不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，亦未涉及任何訴訟、仲裁或其他糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地方的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該地方的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物的所有權(quán)以及與該地方相關(guān)的一切權(quán)益。（二）付款方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應(yīng)在收到定金后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該地方的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的權(quán)屬證書之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交接該地方之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對該地方擁有合法、完整的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或限制。向乙方如實披露該地方的真實情況，包括但不限于土地性質(zhì)、權(quán)屬狀況、地上建筑物及附著物情況、是否存在權(quán)利受限或糾紛等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理該地方的權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本協(xié)議約定的交接該地方之日前，負責清理該地方上的所有物品、人員，保證該地方處于可交付狀態(tài)。自本協(xié)議簽訂之日起至該地方交接完成之日止，妥善保管該地方，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。在本協(xié)議約定的條件成就時，有權(quán)取得該地方的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定接受該地方，并在交接完成后及時辦理相關(guān)的使用、經(jīng)營等手續(xù)。在辦理該地方權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔自身應(yīng)承擔的費用。自本協(xié)議簽訂之日起，尊重甲方對該地方的合理管理和使用權(quán)利，不得干擾甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動（如該地方存在相關(guān)經(jīng)營活動的話）。四、交接事宜（一）交接時間雙方約定于[具體日期]進行該地方的交接。（二）交接程序1.甲方應(yīng)在交接日前準備好交接所需的全部資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、相關(guān)合同協(xié)議、財務(wù)資料等，并將該地方的現(xiàn)狀以書面形式告知乙方，同時提供該地方的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。2.交接當日，雙方應(yīng)共同對該地方進行實地查驗，核對地上建筑物及附著物的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等情況是否與本協(xié)議約定一致。如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)立即記錄并協(xié)商解決方案。3.雙方在實地查驗無誤后，簽署交接清單，確認該地方已正式交接給乙方。交接清單應(yīng)詳細記錄交接的各項內(nèi)容，包括土地及地上建筑物的狀況、相關(guān)資料及物品等，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該地方的真實情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買該地方支付的全部費用、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及乙方為實現(xiàn)權(quán)益所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的交接時間和條件交付該地方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方擅自改變該地方的現(xiàn)狀或進行有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定接受該地方或在交接過程中故意刁難甲方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變該地方的用途或進行有損該地方價值的行為，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。（三）通知條款本協(xié)議履行過程中，