門面準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：該門面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.附屬設(shè)施：門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含門面本身價(jià)值、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等一切相關(guān)權(quán)益的對(duì)價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：在完成門面交接手續(xù)（以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)）之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完門面過(guò)戶手續(xù)（或根據(jù)本協(xié)議約定無(wú)需辦理過(guò)戶手續(xù)但完成相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)）之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因門面產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否被抵押或查封等信息。若甲方故意隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至門面交接前，負(fù)責(zé)妥善保管門面及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。因甲方保管不善造成門面及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理門面過(guò)戶手續(xù)（或根據(jù)本協(xié)議約定無(wú)需辦理過(guò)戶手續(xù)但完成相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付門面、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在門面交接后，有權(quán)依法對(duì)門面進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在門面交接前，對(duì)門面的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解和確認(rèn)，并自行承擔(dān)因了解門面情況而產(chǎn)生的費(fèi)用。在門面交接時(shí)，按照雙方簽署的交接清單接收門面及附屬設(shè)施，并對(duì)門面及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。若發(fā)現(xiàn)門面及附屬設(shè)施存在與交接清單不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。在受讓門面后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。四、門面交接1.交接時(shí)間：雙方約定在[具體日期]進(jìn)行門面交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。2.交接方式：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面及附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄門面及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等情況。交接完成后，門面及附屬設(shè)施的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。3.交接前費(fèi)用承擔(dān)：門面交接前，門面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交接后，由乙方承擔(dān)。若因甲方未結(jié)清交接前費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移1.過(guò)戶手續(xù)：若根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定需要辦理門面過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.無(wú)需辦理過(guò)戶手續(xù)的情況及權(quán)益轉(zhuǎn)移：若因[具體原因]無(wú)需辦理過(guò)戶手續(xù)，但需要完成相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完成相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠合法享有門面的各項(xiàng)權(quán)益。辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付門面或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付門面轉(zhuǎn)讓款或拒絕接收門面，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)