門(mén)臉?lè)哭D(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的門(mén)臉?lè)坎糠洲D(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.門(mén)臉?lè)课恢茫何挥赱具體城市名稱][具體街道名稱][門(mén)臉?lè)烤唧w門(mén)牌號(hào)]的門(mén)臉?lè)俊?.門(mén)臉?lè)棵娣e：該門(mén)臉?lè)拷ㄖ娣e為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.門(mén)臉?lè)坑猛荆涸撻T(mén)臉?lè)磕壳坝糜赱經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)描述，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方承諾在轉(zhuǎn)租期間按照此用途使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.起始日期：本轉(zhuǎn)租合同自[年/月/日]起生效，至[年/月/日]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的原租賃合同剩余期限。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或甲方與房屋所有權(quán)人租金調(diào)整等原因?qū)е录追匠杀驹黾訒r(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整租金，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用門(mén)臉?lè)?。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對(duì)該門(mén)臉?lè)肯碛泻戏ㄞD(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與房屋所有權(quán)人簽訂的原租賃合同復(fù)印件。保證門(mén)臉?lè)吭谵D(zhuǎn)租給乙方時(shí)符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇房屋所有權(quán)人對(duì)門(mén)臉?lè)窟M(jìn)行檢查、維修等情況，應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定用途使用門(mén)臉?lè)俊＝?jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)對(duì)門(mén)臉?lè)窟M(jìn)行必要的裝修或改造，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和甲方利益。在租賃期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與門(mén)臉?lè)渴褂孟嚓P(guān)的問(wèn)題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照約定用途使用門(mén)臉?lè)?，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)門(mén)臉?lè)績(jī)?nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持門(mén)臉?lè)考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備的完好。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將門(mén)臉?lè)考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保門(mén)臉?lè)恐黧w結(jié)構(gòu)在轉(zhuǎn)租期間處于安全使用狀態(tài)。對(duì)于非因乙方原因?qū)е碌拈T(mén)臉?lè)恐黧w結(jié)構(gòu)損壞或其他重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知房屋所有權(quán)人并負(fù)責(zé)維修。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)臉?lè)績(jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，如水電線路、門(mén)窗、墻面地面等。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。六違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供門(mén)臉?lè)炕蛏米越獬贤瑧?yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門(mén)臉?lè)康模追綉?yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付押金，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門(mén)臉?lè)坑猛净蜣D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付押金，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定交還門(mén)臉?lè)浚坑馄谝蝗?，?yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回門(mén)臉?lè)?，乙方?yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他