門窗漏水修復(fù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋的門窗出現(xiàn)漏水問題，影響房屋正常使用及居住安全，甲方委托乙方對門窗漏水問題進(jìn)行修復(fù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門窗漏水修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門窗位置及現(xiàn)狀甲方房屋位于[房屋具體地址]，其中[具體說明哪些門窗存在漏水問題，如客廳南面窗戶、臥室北面窗戶等]的門窗出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。經(jīng)現(xiàn)場勘查，漏水原因主要包括[詳細(xì)說明可能導(dǎo)致漏水的原因，如密封膠條老化、窗框變形、玻璃破損等]。2.修復(fù)范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對上述存在漏水問題的門窗進(jìn)行全面修復(fù)，修復(fù)內(nèi)容包括但不限于：更換老化的密封膠條、矯正變形的窗框、修復(fù)或更換破損的玻璃、對門窗縫隙進(jìn)行密封處理等，確保修復(fù)后的門窗不再漏水，達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)后的門窗應(yīng)具備良好的密封性、防水性和穩(wěn)定性，能夠有效抵御風(fēng)雨等自然因素的影響。3.使用材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行修復(fù)，材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)事先告知甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)。在修復(fù)過程中，乙方應(yīng)采用專業(yè)的施工工藝，嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保修復(fù)質(zhì)量。具體施工工藝要求如下：密封膠條的安裝應(yīng)平整、牢固，接口處應(yīng)嚴(yán)密無縫隙，確保密封效果。窗框矯正應(yīng)使用專業(yè)工具，保證窗框的垂直度和水平度符合標(biāo)準(zhǔn)要求，避免因窗框不正導(dǎo)致雨水滲漏。玻璃安裝應(yīng)牢固，四周密封良好，玻璃與窗框之間的縫隙應(yīng)填充密封材料，防止雨水滲入。門窗縫隙密封處理應(yīng)均勻、飽滿，無漏封現(xiàn)象，確保雨水無法從縫隙處進(jìn)入室內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工過程及使用材料進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)對修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、門窗設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方了解房屋及門窗的基本情況，制定合理的修復(fù)方案。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋資料及現(xiàn)場勘查情況，制定合理的修復(fù)方案，并有權(quán)按照該方案進(jìn)行施工。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況發(fā)生變化等原因?qū)е率┕だщy或需要增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修復(fù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。施工前向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，告知甲方施工過程中可能對甲方生活造成的影響，并采取必要的措施減少影響。施工過程中應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生清理，保持施工現(xiàn)場整潔。在修復(fù)工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的施工報(bào)告，包括修復(fù)內(nèi)容、使用材料清單、質(zhì)量檢測報(bào)告等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對修復(fù)后的門窗提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致門窗再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次門窗漏水修復(fù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的情況外（如甲方要求增加修復(fù)項(xiàng)目或因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏龋曳讲坏迷傧蚣追绞杖∪魏纹渌M(fèi)用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成全部修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修復(fù)期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[預(yù)計(jì)開工日期]開始施工，施工期限為[預(yù)計(jì)工期天數(shù)]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成修復(fù)工作。如乙方未能按時完成修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致修復(fù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[違約解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的門窗漏水等問題拒絕修復(fù)或拖延修復(fù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。乙方在施工過程中如因自身原因造成甲方房屋或其他財(cái)產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他