門店認(rèn)領(lǐng)協(xié)議書(shū)范本甲方（認(rèn)領(lǐng)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被認(rèn)領(lǐng)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意認(rèn)領(lǐng)乙方名下的[門店具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該門店”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就門店認(rèn)領(lǐng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本信息1.門店位置：該門店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前該門店主要從事[具體經(jīng)營(yíng)范圍]業(yè)務(wù)。3.經(jīng)營(yíng)狀況：截至本協(xié)議簽訂之日，該門店擁有固定資產(chǎn)總值約為人民幣[X]元，流動(dòng)資產(chǎn)約為人民幣[X]元，庫(kù)存商品價(jià)值約為人民幣[X]元，近一年度營(yíng)業(yè)額為人民幣[X]元，凈利潤(rùn)為人民幣[X]元。（如有詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)表，可作為附件附后）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有該門店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。有權(quán)按照自身經(jīng)營(yíng)策略對(duì)門店進(jìn)行裝修、改造、調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍等，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)獲取該門店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付門店認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。承擔(dān)該門店在認(rèn)領(lǐng)期間的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因甲方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議終止或解除后，按照乙方要求將門店恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取門店認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。在本協(xié)議終止或解除后，有權(quán)收回該門店及相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)向甲方提供該門店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)證照等資料，并協(xié)助甲方辦理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的手續(xù)變更等事項(xiàng)。保證該門店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的情況，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營(yíng)決策提出合理建議。三、門店認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用及支付方式1.認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付門店認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在完成門店相關(guān)手續(xù)交接且甲方正式接管門店后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、門店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成門店交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方移交該門店的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如適用）、商標(biāo)注冊(cè)證（如有）、設(shè)備清單、庫(kù)存商品清單、客戶資料等相關(guān)資料及資產(chǎn)。雙方共同對(duì)門店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)交接前的債權(quán)債務(wù)情況，并形成書(shū)面文件作為交接附件。乙方協(xié)助甲方辦理門店經(jīng)營(yíng)所需的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等供應(yīng)合同的變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付門店認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)完成門店交接或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保證義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即解決糾紛，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)