門市轉上協(xié)議書模板門市轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉讓其擁有的門市，乙方愿意受讓該門市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.門市位置：該門市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門市編號為[具體編號]。2.門市用途：該門市目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行用途變更，但需遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，并辦理必要的審批手續(xù)。3.附屬設施：門市內(nèi)現(xiàn)有附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如貨架、展示柜、空調(diào)、照明設備等]，雙方確認上述附屬設施隨門市一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，門市轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場行情波動、門市附屬設施的增減等。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務后，抵作門市轉讓款。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后[X]日內(nèi)向乙方交付門市及相關權屬證明文件等資料。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取門市轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務：保證所轉讓的門市擁有合法的產(chǎn)權或使用權，且未被查封、抵押、租賃給第三方等影響乙方正常使用和經(jīng)營的情形。若因甲方原因導致乙方無法正常使用或經(jīng)營該門市，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知門市的真實情況，包括但不限于門市的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務情況、與周邊鄰居及相關部門的關系等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在本協(xié)議簽訂后至門市交付前，妥善保管門市及附屬設施，不得擅自損壞或拆除。如有損壞或拆除，應負責修復或賠償。協(xié)助乙方辦理門市轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記、營業(yè)執(zhí)照變更登記等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：在本協(xié)議約定的條件下，有權要求甲方交付門市及相關資料。有權對門市的現(xiàn)狀進行了解和查驗。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定使用受讓的門市，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因導致門市被相關部門查處或遭受其他損失的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在門市交付后，及時辦理相關經(jīng)營證照的變更手續(xù)，承擔辦理手續(xù)所需的全部費用。如因乙方未及時辦理手續(xù)導致的一切后果，由乙方自行負責。尊重門市原有的鄰里關系，遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關社區(qū)規(guī)定，不得因經(jīng)營活動給周邊居民造成不良影響。四、門市交付1.甲方應在收到全部轉讓款后的[X]日內(nèi)，將門市騰空并交付給乙方。交付時，雙方應共同對門市及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，甲方應負責修復或補充。2.門市交付的同時，甲方應向乙方交付以下資料：門市的產(chǎn)權證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）或使用權證明文件。與門市經(jīng)營相關的合同、協(xié)議及財務資料等（如有）。其他與門市有關的重要文件和資料。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約導致乙方無法實現(xiàn)受讓門市的目的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。損失賠償范圍應根據(jù)《民法典》第五百八十四條等相關規(guī)定確定。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還，同時應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務，如乙方拒絕履行或無法繼續(xù)履行導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍按照上述法律規(guī)定確定。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，