占地協(xié)議書(shū)寫(xiě)模板甲方（占地單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被占地方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途甲方占用該土地用于[具體用途，如建設(shè)廠房、鋪設(shè)管道等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和范圍，合理使用占用的土地。在占地期限內(nèi)，對(duì)占用土地上的附著物享有使用權(quán)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。在占地過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞，保護(hù)乙方及周邊居民的合法權(quán)益。占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用。監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用土地，有權(quán)要求甲方改正并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保本協(xié)議的履行不會(huì)受到任何第三方的干涉。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在占地期限內(nèi)，不得擅自變更土地用途或轉(zhuǎn)讓該土地。三、占地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米[X]元，總計(jì)補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用已包含土地占用期間的土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在完成相關(guān)占地手續(xù)并實(shí)際占用土地之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、占地期限1.占地起始日期本協(xié)議項(xiàng)下的占地期限自[實(shí)際占地起始日期]起計(jì)算。2.占地終止日期占地期限為[X]年，自占地起始日期起算，至[占地終止日期]止。如甲方因特殊原因需要提前終止占地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且甲方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。2.交付方式乙方應(yīng)確保土地處于可交付狀態(tài)，雙方在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土地交付確認(rèn)，簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地的現(xiàn)狀、地上附著物情況等內(nèi)容。3.接收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照雙方約定及土地交付確認(rèn)書(shū)的內(nèi)容接收土地。如發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與交付確認(rèn)書(shū)不符或存在其他問(wèn)題，應(yīng)在接收后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已占用的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的占地范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方未按照乙方要求及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更土地用途或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部占地補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力