門市合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門市，現(xiàn)甲方有意將該門市轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.門市位置：該門市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門市用途：該門市目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.門市現(xiàn)狀：甲方保證該門市在轉(zhuǎn)讓前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且門市的裝修、設(shè)備等現(xiàn)狀以交付時為準。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該門市的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價包，包含門市的使用權(quán)、裝修、設(shè)備等一切相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完門市交接及相關(guān)手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的門市擁有合法的處分權(quán)，確保門市不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知門市的現(xiàn)狀、使用情況、租賃情況（如有）等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門市的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方與原租戶（如有）溝通協(xié)商等。在辦理門市轉(zhuǎn)讓過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，提供必要的協(xié)助和配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得門市的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔門市轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在受讓門市后，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。對甲方提供的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、門市交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行門市交接。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方交付門市的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）等相關(guān)資料。雙方共同對門市內(nèi)的裝修、設(shè)備等進行清點，制作交接清單，雙方簽字確認。交接清單應詳細注明裝修及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。如門市存在租賃情況，甲方應協(xié)助乙方與原租戶辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利取得門市的實際使用權(quán)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證門市的產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。如甲方未按照協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供相關(guān)資料文件，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門市的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未