防抵押合同補充協(xié)議甲方（抵押權人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原抵押合同簽訂日期]簽訂了《抵押合同》（合同編號：[原合同編號]），為進一步明確雙方權利義務，防范抵押風險，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，特簽訂本補充協(xié)議。一、標的物或服務具體描述1.抵押物詳情抵押物名稱：抵押物數(shù)量：抵押物所在地：抵押物所有權證書編號：抵押物現(xiàn)狀描述：（如是否存在租賃、查封等情況）2.抵押擔保范圍本補充協(xié)議項下的抵押擔保范圍包括但不限于主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。具體以原抵押合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議及原抵押合同的約定，要求乙方提供與抵押物相關的資料、信息，并對抵押物狀況進行檢查、監(jiān)督。在乙方未能履行本補充協(xié)議或原抵押合同約定的義務時，有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)債權。2.義務按照本補充協(xié)議及原抵押合同的約定，妥善保管抵押物相關資料，不得泄露乙方商業(yè)秘密。在行使抵押權時，應按照法定程序進行，不得損害乙方及其他第三人合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本補充協(xié)議及原抵押合同的約定履行義務。在抵押物價值明顯減少，足以影響甲方債權實現(xiàn)時，可以要求甲方提供相應的擔保；甲方不提供的，乙方可以請求提前清償債務并返還抵押物。2.義務應按照本補充協(xié)議及原抵押合同的約定承擔抵押擔保責任，確保抵押物的真實性、合法性、有效性及完整性。負責辦理與抵押物相關的登記、備案等手續(xù)，并承擔相應費用。在抵押期間，應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處分抵押物。未經甲方書面同意，不得對抵押物進行轉讓、出租、贈與、再抵押等行為。如抵押物發(fā)生權屬變更、被查封、扣押、監(jiān)管等可能影響甲方抵押權實現(xiàn)的情況，應及時通知甲方，并采取措施避免損失擴大。應按照甲方要求，定期提供抵押物的財務狀況、使用情況等報告。三、違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本補充協(xié)議約定履行義務，導致抵押物價值減少、滅失或無法實現(xiàn)抵押權的，應承擔違約責任，負責恢復抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿！Ｒ曳讲宦男猩鲜隽x務的，甲方有權提前行使抵押權，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本補充協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本補充協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。四、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，為本抵押合同的組成部分，與原抵押合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原抵押合同約定不一致的，以