停車專租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定區(qū)域的停車場地資源，乙方有停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃甲方停車場地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.停車場地位置：甲方將位于[詳細地址]的停車場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地具體范圍以現(xiàn)場劃定的區(qū)域為準，面積約為[X]平方米，可停放車輛數(shù)量為[X]輛。2.停車服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供專屬的停車空間，并負責(zé)場地的日常管理和維護，包括但不限于場地清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護等，以確保乙方能夠安全、便捷地使用該停車場地。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后將該場地另行出租給他人。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的方式。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)確保在付款前將款項足額匯入甲方指定賬戶，并在轉(zhuǎn)賬備注中注明“停車場地租金[乙方名稱][支付月份]”。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t或未足額支付，每逾期一日，應(yīng)按照未付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。對乙方使用停車場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害場地設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等不可抗力因素需要提前收回場地，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金比例退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供停車場地，并確保場地符合安全使用標準，能夠正常滿足乙方停車需求。負責(zé)場地的日常管理和維護，保持場地清潔衛(wèi)生，及時處理場地內(nèi)的積水、雜物等，確保場地環(huán)境良好。配備必要的安全保衛(wèi)人員和設(shè)施設(shè)備，保障場地內(nèi)車輛及人員的安全。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v在場地內(nèi)發(fā)生被盜、損壞等事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方自身過錯或不可抗力因素造成的除外。對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意損壞導(dǎo)致的維修費用除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該場地轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該停車場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的停車服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可根據(jù)實際影響程度要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。遵守甲方制定的場地管理制度，按照指定的位置停放車輛，不得隨意占用其他車位或通道。愛護場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將車輛用于非法營運等用途。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將車輛駛離場地，并清理場地內(nèi)屬于乙方的物品。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定提供停車場地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反場地管理制度擅自改變車輛停放位置、占用其他車位或通道等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重每次處以人民幣[X]元至[X]元的罰款。若乙方多次違反且拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方故意損壞場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備或者從事違法違規(guī)活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空場地。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律