門店申請協(xié)議書范本甲方（申請方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受理方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方申請門店相關事宜，乙方同意受理甲方的申請，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.門店位置及面積乙方擁有位于[門店具體地址]的門店，該門店建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。門店格局為[詳細格局描述，如幾室?guī)讖d等]，配套設施包括但不限于水電供應系統(tǒng)、消防設施、通風系統(tǒng)等。2.門店用途該門店僅用于甲方合法經營[具體經營項目名稱]，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的條件下，有權使用乙方提供的門店進行合法經營活動。有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務，保障門店的正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關費用，包括但不限于租金、押金等。遵守國家法律法規(guī)及乙方關于門店使用的各項規(guī)章制度，合法經營，不得從事任何違法違規(guī)或損害乙方及第三方利益的行為。負責門店內經營所需的設備、設施、商品等的采購、安裝、維護及管理，并承擔相應費用。在租賃期間，妥善保管門店及其附屬設施、設備，如因甲方原因造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求及時清理門店，將門店及其附屬設施、設備恢復原狀，并返還給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向甲方收取租金、押金及其他相關費用。有權對甲方使用門店的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)或違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方立即改正，并采取相應措施。在租賃期間，有權根據自身經營需要或法律法規(guī)規(guī)定，對門店所在區(qū)域進行合理規(guī)劃和調整，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方經營的影響。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件，將門店交付給甲方使用，并確保門店及其附屬設施、設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負責門店的主體結構安全及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，承擔相關費用。對于甲方提出的合理維修要求，應及時響應并進行處理，但因甲方原因造成的損壞除外。協(xié)助甲方辦理與門店經營相關的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關費用由甲方承擔。不得無故干涉甲方的正常經營活動，保障甲方在租賃期間的合法經營權。三、費用及支付方式（一）租金1.租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年等]支付。2.甲方應在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付當期租金。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時收回門店。（二）押金1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在甲方結清所有費用、妥善返還門店且無任何違約行為的情況下，乙方應在[X]個工作日內將押金無息退還給甲方。若甲方存在違約行為，乙方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分甲方應另行補足。（三）其他費用1.甲方在經營過程中產生的水電費、物業(yè)費、通訊費、稅費等其他費用，由甲方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.若因甲方未按時繳納上述費用導致乙方受到相關部門處罰或產生其他損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿前，甲方應在期滿前[X]個月書面通知乙方是否續(xù)租。如甲方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方應在收到甲方續(xù)租通知后[X]個工作日內給予答復。若乙方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同；若乙方不同意續(xù)租，本協(xié)議期滿后自行終止，甲方應按照本協(xié)議約定返還門店。五、門店的交付與返還（一）交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內，將門店按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交付給甲方。交付時，雙方應共同對門店及其附屬設施、設備進行驗收，并簽署交接清單。2.若乙方未按照約定時間交付門店，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。（二）返還1.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應在[X]天內將門店及其附屬設施、設備清理干凈，恢復原狀，并返還給乙方。返還時，雙方應再次進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。2.甲方逾期返還門店的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付占有使用費。乙方有權采取必要措施收回門店，因此產生的費用由甲方承擔。六、裝修與改造1.甲方在租賃期間如需對門店進行裝修或改造，應提前向乙方提交書面裝修方案，并經乙方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由甲方自行承擔，裝修或改造過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，確保施工安全。2.裝修或改造不得破壞門店的主體結構和外觀，不得影響其他租戶的正常使用。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方對門店進行的裝修或改造部分，除可移動的設備設施外，乙方有權要求甲方保留原狀，甲方不得拆除或破壞；若乙方要求甲方拆除的，甲方應在乙方要求的時間內拆除完畢，并恢復門店原狀。甲方未按照要求拆除的，乙方有權自行拆除，相關費用由甲方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用超過[X]天，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時收回門店。2.若甲方擅自改變門店用途、將門店轉租或轉借他人、未經乙方同意對門店進行裝修或改造影響門店安全或外觀等，乙方有權解除本協(xié)議，要求甲方立即改正，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.若甲方在租賃期間從事違法違規(guī)經營活動，導致乙方受到相關部門處罰或產生其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協(xié)議，收回門店，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元及賠償乙方的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還門店，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付占有使用費，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將門店交付給甲方使用超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致甲方無法正常使用門店的，乙方應及時采取措施進行修復，并按照延誤的時間相應順延租賃期限。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自干涉甲方的正常經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提