轉(zhuǎn)讓鋼構(gòu)廠房協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處鋼構(gòu)廠房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋼構(gòu)廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.鋼構(gòu)廠房位置：該鋼構(gòu)廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)：鋼構(gòu)主體結(jié)構(gòu)，屋頂采用[具體材質(zhì)]，墻面采用[具體材質(zhì)]，具備良好的穩(wěn)定性和耐久性。3.內(nèi)部設(shè)施：廠房?jī)?nèi)部配備有[列舉主要設(shè)施，如行車、通風(fēng)設(shè)備、水電線路等]，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況良好，能夠滿足乙方后續(xù)使用需求。4.附屬場(chǎng)地：除廠房主體外，還包括廠房周邊的附屬場(chǎng)地，面積為[X]平方米，可供乙方用于貨物堆放、車輛停放等用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的鋼構(gòu)廠房擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方如實(shí)告知鋼構(gòu)廠房的真實(shí)狀況，包括但不限于廠房的建造時(shí)間、使用情況、維修記錄、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等。協(xié)助乙方辦理鋼構(gòu)廠房的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至廠房交付前，妥善保管鋼構(gòu)廠房，不得擅自改變廠房現(xiàn)狀或損壞廠房設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е聫S房損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付鋼構(gòu)廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其符合約定的狀態(tài)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理鋼構(gòu)廠房的過(guò)戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的鋼構(gòu)廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)甲方提供的涉及廠房的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該鋼構(gòu)廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在辦理完鋼構(gòu)廠房過(guò)戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、廠房交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將鋼構(gòu)廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.交付內(nèi)容包括但不限于廠房主體、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、附屬場(chǎng)地等，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)圖紙、資料等文件。五、過(guò)戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理鋼構(gòu)廠房的過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的證明文件、產(chǎn)權(quán)證書等資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的個(gè)人身份證明、授權(quán)委托書等文件，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)（包括但不限于未按時(shí)交付廠房、未如實(shí)告知廠房情況、未協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等）導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按時(shí)履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效