輕鋼房屋施工協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造輕鋼房屋，乙方具備輕鋼房屋施工的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行輕鋼房屋施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋規(guī)格與設(shè)計(jì)輕鋼房屋位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋設(shè)計(jì)為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，層數(shù)為[X]層。房屋的建筑風(fēng)格為[詳細(xì)描述風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格]，外立面采用[具體材料，如彩色鋼板]，內(nèi)部裝修根據(jù)甲方要求，墻面采用[材料，如石膏板]，地面采用[材料，如強(qiáng)化木地板]，天花板采用[材料，如集成吊頂]。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀符合設(shè)計(jì)要求。2.施工內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)能夠承載房屋的重量和滿足設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)施工：搭建輕鋼龍骨框架，安裝墻體、屋面的保溫隔熱材料、防水層等，確保房屋的整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和防水、保溫性能良好。水電安裝工程：鋪設(shè)房屋內(nèi)部的電線管道、給排水管道，安裝燈具、插座、水龍頭、潔具等水電設(shè)施，確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)行。門(mén)窗安裝：安裝符合設(shè)計(jì)要求的門(mén)窗，確保門(mén)窗的密封性、隔音性和安全性。室內(nèi)裝修工程：完成墻面、地面、天花板的裝修，以及室內(nèi)隔斷、櫥柜、衣柜等家具的制作安裝（如有約定）。3.施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的施工材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在施工前報(bào)甲方確認(rèn)。主要材料包括輕鋼龍骨、保溫材料、防水材料、電線電纜、給排水管材等。乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備和工具，如起重機(jī)、電焊機(jī)、電鋸等，并確保設(shè)備和工具的正常運(yùn)行和安全使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或工期延誤等違約情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工場(chǎng)地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的證件和手續(xù)（如施工許可證等）。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。及時(shí)對(duì)乙方提交的施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審核確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出修改意見(jiàn)。協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或工期延誤等，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，提供相關(guān)證明文件供甲方查驗(yàn)。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，協(xié)商解決。工程竣工后，按照合同約定提供竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。室內(nèi)裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢后，支付工程款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付時(shí)間預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。各階段工程款支付應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期要求1.開(kāi)工日期：本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商調(diào)整工期，并以書(shū)面形式記錄雙方協(xié)商的結(jié)果。因甲方原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或政府原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的要求。輕鋼房屋的結(jié)構(gòu)安全性能應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保在正常使用情況下，房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)安全隱患。裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合美觀、實(shí)用、環(huán)保的要求，各分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，應(yīng)按照本協(xié)議第四條第3款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自更換施工材料或設(shè)備，不符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合要求的材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)