隱名購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)甲方（實(shí)際購(gòu)房人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（名義購(gòu)房人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購(gòu)買[具體房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），但因[具體原因]不便以自己名義購(gòu)買，故與乙方協(xié)商，由乙方作為名義購(gòu)房人，代表甲方與房屋出售方簽訂購(gòu)房合同并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房/其他裝修情況]，附帶[是否有車位/儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施，如有詳細(xì)說(shuō)明]。2.購(gòu)房相關(guān)事宜甲方委托乙方以乙方名義與房屋出售方[出售方姓名/公司名稱]簽訂《房屋買賣合同》，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元。購(gòu)房款項(xiàng)支付方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款，如分期付款或銀行貸款需詳細(xì)說(shuō)明各階段付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。房屋交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]，交付標(biāo)準(zhǔn)為[按合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利享有該房屋的實(shí)際所有權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但處分行為不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。對(duì)乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)向乙方如實(shí)告知購(gòu)買該房屋的真實(shí)意愿、資金狀況及其他相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付因購(gòu)買該房屋所需的全部款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等，并承擔(dān)因款項(xiàng)支付產(chǎn)生的一切費(fèi)用。承擔(dān)該房屋在實(shí)際購(gòu)買及持有過(guò)程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、物業(yè)服務(wù)糾紛、鄰里糾紛等。在乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于因購(gòu)房產(chǎn)生的墊付款項(xiàng)及合理報(bào)酬（如有約定）。在辦理與該房屋相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)及正常交易流程行使名義購(gòu)房人的權(quán)利，但不得損害甲方利益。義務(wù)按照甲方要求及法律法規(guī)規(guī)定，以自己名義與房屋出售方簽訂《房屋買賣合同》，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。如因特殊情況需要處分房屋，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意，且處分房屋所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方為購(gòu)買該房屋所支付的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管與該房屋相關(guān)的一切文件資料，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等，并在甲方需要時(shí)及時(shí)提供。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及其他相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)順利辦理。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用及按照協(xié)議約定應(yīng)支付的報(bào)酬（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋購(gòu)買價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自處分該房屋或因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得該房屋所有權(quán)或權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照房屋購(gòu)買價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容及甲方實(shí)際購(gòu)房情況的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上隱名購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)是基于