閑置車庫買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處閑置車庫，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該閑置車庫位于[車庫具體地址]，屬于[小區(qū)名稱或相關(guān)區(qū)域]。2.車庫面積：車庫建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。3.車庫現(xiàn)狀：車庫為[描述車庫的現(xiàn)有狀況，如是否有門、地面情況、是否有簡單裝修等]，目前處于閑置狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行付款及相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)所售車庫擁有合法處分權(quán)，保證車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押等。向乙方如實(shí)告知車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的現(xiàn)狀、使用年限、是否存在質(zhì)量問題等。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理與車庫相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，確保車庫交付時(shí)不存在任何欠費(fèi)情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付車庫，并保證交付的車庫符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并保證車庫符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫價(jià)款。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在車庫交付時(shí)，按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。在接收車庫后，承擔(dān)車庫的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、價(jià)款及支付方式1.車庫價(jià)款：乙方購買該車庫的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作車庫價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車庫價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙等物品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括車庫的現(xiàn)狀描述、交付物品清單等內(nèi)容。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車庫應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，無損壞、無質(zhì)量問題，符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付車庫或交付的車庫不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)取得車庫產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方隱瞞車庫存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照車庫總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付車庫價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供相關(guān)文件資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并按照車庫總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議