轉(zhuǎn)讓租賃委托協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有關(guān)于[具體租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的租賃委托相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該租賃委托權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓租賃委托協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的租賃標(biāo)的物為位于[具體租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/土地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。該租賃標(biāo)的物目前處于出租狀態(tài)，租賃期限自[起始租賃日期]起至[結(jié)束租賃日期]止。租賃標(biāo)的物內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如墻面裝修、水電設(shè)施、門窗、空調(diào)等]。2.租賃委托服務(wù)內(nèi)容甲方在過去的租賃委托過程中，負(fù)責(zé)與原承租人進(jìn)行溝通、協(xié)商租賃事宜，包括但不限于租金收取、租賃期限變更、房屋使用監(jiān)督等。甲方有權(quán)根據(jù)原租賃合同的約定，對原承租人的違約行為采取相應(yīng)措施，如要求支付違約金、解除合同等。未來，乙方將承接甲方在租賃委托中的所有權(quán)利和義務(wù)，繼續(xù)履行與原承租人相關(guān)的租賃委托服務(wù)工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露租賃委托的相關(guān)情況，包括但不限于原租賃合同的內(nèi)容、原承租人的經(jīng)營狀況、租賃標(biāo)的物的實(shí)際使用情況等。協(xié)助乙方辦理與租賃委托權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。確保轉(zhuǎn)讓的租賃委托權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，如未被查封、抵押、質(zhì)押等，且在轉(zhuǎn)讓前未向任何第三方轉(zhuǎn)讓該權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，以順利承接租賃委托權(quán)益。在承接租賃委托權(quán)益后，有權(quán)按照原租賃合同的約定，向原承租人收取租金及其他費(fèi)用，并對租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督管理。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在符合原租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，對租賃標(biāo)的物的使用用途、租賃期限等進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承接甲方在租賃委托中的所有權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)格按照原租賃合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)，不得損害原承租人及其他第三方的合法權(quán)益。在租賃委托過程中，如因乙方原因?qū)е略凶馊嘶蚱渌谌皆馐軗p失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次租賃委托權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完租賃委托權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露租賃委托相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將租賃委托權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方，或者存在其他權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常承接租賃委托權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方已支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照原租賃合同及法律法規(guī)規(guī)定履行租賃委托義務(wù)，導(dǎo)致原承租人或其他第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方造成不良影響或損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的間接損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)