轉(zhuǎn)分租門(mén)市合同范本甲方（原出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（原承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：丙方（轉(zhuǎn)分租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方與乙方簽訂了門(mén)市租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)乙方欲將其承租的門(mén)市部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)分租門(mén)市合同：一、門(mén)市基本情況1.門(mén)市位置：位于[具體地址]的門(mén)市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)市”）。2.門(mén)市面積：該門(mén)市建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.門(mén)市用途：該門(mén)市僅用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)分租期限1.轉(zhuǎn)分租起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)分租期限不得超過(guò)原租賃合同剩余期限。2.若原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，本轉(zhuǎn)分租合同相應(yīng)變更、解除或終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式及金額如有變動(dòng)，需經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式丙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。乙方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.押金丙方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在丙方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給丙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方合理使用該門(mén)市。在乙方或丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)原租賃合同及本合同追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原租賃合同約定向乙方交付該門(mén)市，并保證門(mén)市符合約定的使用條件。協(xié)助乙方及丙方辦理與門(mén)市使用相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或丙方承擔(dān)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳交虮綗o(wú)法正常使用該門(mén)市，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取丙方支付的租金及押金。在丙方遵守本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)確保其與甲方簽訂的原租賃合同合法有效，并繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該門(mén)市全部或部分轉(zhuǎn)租給丙方以外的第三人。向丙方如實(shí)告知該門(mén)市的真實(shí)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保三方在租賃期間的正常溝通與合作。在丙方使用該門(mén)市過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е卤皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的轉(zhuǎn)分租期限內(nèi)，有權(quán)合法使用該門(mén)市。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助與服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用該門(mén)市，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)門(mén)市進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方及乙方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理手續(xù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好防火、防盜、衛(wèi)生等工作，不得在門(mén)市內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還該門(mén)市及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方及乙方書(shū)面同意，不得擅自將該門(mén)市全部或部分再次轉(zhuǎn)租給他人。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：丙方按照本合同約定向乙方支付租金。2.物業(yè)費(fèi)：由[承擔(dān)方]承擔(dān)，[承擔(dān)方]應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。3.水電費(fèi)：丙方在租賃期間使用該門(mén)市產(chǎn)生的水電費(fèi)，由丙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納。4.其他費(fèi)用：因丙方使用該門(mén)市產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，均由丙方自行承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止1.變更經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)條款。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，三方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略撻T(mén)市滅失或無(wú)法使用，本合同自動(dòng)解除。各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。3.終止本合同約定的轉(zhuǎn)分租期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方無(wú)法正常使用該門(mén)市，應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方或丙方支付違約金，并賠償乙方或丙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回該門(mén)市，應(yīng)按照原租賃合同剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方及丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，擅自將該門(mén)市轉(zhuǎn)租給丙方以外的第三人，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方按照原租賃合同剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)退還丙方已支付的租金及押金，并賠償丙方因此遭受的損失（如有）。在租賃期間，若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方追究丙方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)丙方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定向丙方提供必要的協(xié)助與服務(wù)，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用該門(mén)市的，乙方應(yīng)按照丙方當(dāng)月租金的[X]%向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收丙方已支付的押金，丙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若丙方擅自改變?cè)撻T(mén)市結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐芷渌麚p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若丙方未經(jīng)甲方及乙方書(shū)面同意，擅自將該門(mén)市全部或部分再次轉(zhuǎn)租給他人，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收丙方已支付的押金，丙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方及乙方支付違約金，并賠償甲方及乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。