2026年建筑動(dòng)物房建設(shè)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑動(dòng)物房建設(shè)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目建設(shè)概況

1、項(xiàng)目名稱：2026年建筑動(dòng)物房建設(shè)項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積_______平方米，包括動(dòng)物實(shí)驗(yàn)區(qū)、動(dòng)物飼養(yǎng)區(qū)、清洗消毒區(qū)、動(dòng)物福利區(qū)、科研辦公區(qū)等功能區(qū)域。

4、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：動(dòng)物房主體結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外給排水工程、電氣照明工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、實(shí)驗(yàn)設(shè)備安裝工程、實(shí)驗(yàn)室家具配置等。

5、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括GB50353《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB14925《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物環(huán)境及設(shè)施》、GLP《良好實(shí)驗(yàn)室規(guī)范》等要求，并達(dá)到甲方提出的具體技術(shù)指標(biāo)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1、合同價(jià)款：本項(xiàng)目建設(shè)總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

2、合同價(jià)款組成：詳見附件《工程量清單》及《預(yù)算書》，包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)______元。

（2）材料費(fèi)：人民幣_(tái)______元，主要材料包括但不限于彩鋼板、不銹鋼板、環(huán)氧樹脂地坪、彩鋼夾芯板、中空玻璃、門禁系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、消防系統(tǒng)設(shè)備等。

（3）施工費(fèi)：人民幣_(tái)______元，包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、裝飾裝修工程等施工費(fèi)用。

（4）設(shè)備費(fèi)：人民幣_(tái)______元，包括實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)備等。

（5）管理費(fèi)：人民幣_(tái)______元。

（6）利潤(rùn)：人民幣_(tái)______元。

（7）稅金：人民幣_(tái)______元。

3、支付方式：采用分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元。

（2）主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)______元。

（3）室內(nèi)外工程及設(shè)備安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)______元。

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)______元，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

4、支付時(shí)間：乙方在收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)開具等額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。

2、甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、建筑設(shè)計(jì)圖紙等，并確保資料的真實(shí)性、合法性。

3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中與當(dāng)?shù)卣块T、周邊單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件。

4、甲方應(yīng)按時(shí)組織對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5、甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方有權(quán)收取相應(yīng)的違約金。

6、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施本項(xiàng)目的合法資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。

5、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全，并做好文明施工工作。

6、乙方應(yīng)做好施工過程中的資料整理工作，包括但不限于施工日志、會(huì)議紀(jì)要、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

7、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收不合格時(shí)按要求進(jìn)行整改。

8、乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)責(zé)任。

四、項(xiàng)目進(jìn)度及工期

1、項(xiàng)目總工期為_______天，自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保在合同約定工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

3、如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延工期，但最長(zhǎng)不得超過_______天。

4、如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方提出的技術(shù)指標(biāo)。

2、質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，并采取有效的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。

3、驗(yàn)收程序：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收按照以下程序進(jìn)行：

（1）乙方在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工驗(yàn)收資料。

（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后_______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。

4、如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。

六、安全文明施工

1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，并制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和應(yīng)急預(yù)案。

2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。

3、乙方應(yīng)做好文明施工工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，并采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

4、如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治和搶險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期_______天仍未支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的結(jié)算價(jià)款及違約金。

2、若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、若乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的萬分之一向甲方支付違約金；若逾期超過_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成工程的結(jié)算價(jià)款及違約金。

4、如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

3、不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項(xiàng)后終止。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于《工程量清單》、《預(yù)算書》、《施工組織設(shè)計(jì)》、《施工進(jìn)度計(jì)劃》等。

甲方：