2026年社區(qū)發(fā)展項目合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供社區(qū)發(fā)展項目服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項目背景及目標

1、項目背景

為促進社區(qū)和諧發(fā)展，提升居民生活質(zhì)量，甲方擬實施社區(qū)發(fā)展項目，旨在通過綜合性的服務(wù)提升社區(qū)環(huán)境、文化及公共服務(wù)水平。乙方具備豐富的社區(qū)服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)能力，同意根據(jù)甲方需求提供項目服務(wù)。

2、項目目標

本項目的總體目標是通過乙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)以下具體目標：

（1）改善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)環(huán)境質(zhì)量；

（2）豐富社區(qū)文化活動，增強社區(qū)凝聚力；

（3）完善社區(qū)公共服務(wù)體系，提高居民滿意度；

（4）推動社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，促進就業(yè)機會增加。

二、服務(wù)內(nèi)容

1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

乙方向甲方提供社區(qū)道路、綠化、公共設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、施工及后期維護服務(wù)。具體包括：

（1）社區(qū)道路修繕及硬化工程；

（2）社區(qū)綠化種植及養(yǎng)護；

（3）公共健身器材、兒童游樂設(shè)施安裝及維護；

（4）社區(qū)垃圾分類設(shè)施建設(shè)及運營管理。

2、文化服務(wù)

乙方向甲方提供社區(qū)文化活動的策劃、組織及執(zhí)行服務(wù)。具體包括：

（1）社區(qū)文藝演出、節(jié)日慶典活動；

（2）社區(qū)圖書閱覽室、文化活動室的建設(shè)及運營；

（3）社區(qū)文化志愿者隊伍建設(shè)及培訓；

（4）傳統(tǒng)文化傳承活動，如書法、繪畫、戲曲等培訓課程。

3、公共服務(wù)

乙方向甲方提供社區(qū)公共服務(wù)的優(yōu)化及管理服務(wù)。具體包括：

（1）社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站點的運營管理；

（2）社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站點的協(xié)助管理；

（3）社區(qū)志愿者服務(wù)平臺的搭建及運營；

（4）社區(qū)公共安全巡邏及隱患排查。

4、經(jīng)濟發(fā)展

乙方向甲方提供社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃及推動服務(wù)。具體包括：

（1）社區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化器的建設(shè)及運營；

（2）社區(qū)農(nóng)產(chǎn)品直銷平臺的搭建；

（3）社區(qū)手工藝品加工及銷售；

（4）社區(qū)就業(yè)技能培訓及就業(yè)推薦。

三、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點

乙方向甲方提供服務(wù)的地點為甲方指定的社區(qū)范圍，具體包括社區(qū)辦公區(qū)、居民活動中心、公共綠地等區(qū)域。

2、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3、服務(wù)團隊

乙方將組建專業(yè)的服務(wù)團隊，包括項目經(jīng)理、工程技術(shù)人員、文化活動策劃師、公共服務(wù)管理人員、經(jīng)濟發(fā)展顧問等，確保項目順利實施。乙方需向甲方提供服務(wù)團隊人員的簡歷及資質(zhì)證明。

4、服務(wù)流程

乙方將按照以下流程提供服務(wù)：

（1）項目啟動階段：與甲方共同制定詳細的項目實施計劃，明確各階段任務(wù)及時間節(jié)點；

（2）項目實施階段：按照計劃分階段推進各項工作，定期向甲方匯報工作進展；

（3）項目驗收階段：完成所有服務(wù)內(nèi)容后，向甲方提交項目驗收報告及相關(guān)資料；

（4）項目后期服務(wù)：在項目驗收合格后，提供一定期限的免費維護及咨詢服務(wù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的項目實施條件，包括場地、資料、協(xié)調(diào)等支持；

2、甲方應(yīng)按照合同約定及時審核乙方提交的項目計劃、報告等文件，并給予反饋；

3、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的行為，有權(quán)要求乙方整改；

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；

5、甲方應(yīng)配合乙方開展社區(qū)宣傳及居民動員工作，確保項目順利實施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施本項目的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明；

2、乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準及時間節(jié)點提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

3、乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，并配備必要的服務(wù)設(shè)備、工具及材料；

4、乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)管理制度，確保服務(wù)過程規(guī)范、高效；

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進展，并接受甲方的監(jiān)督及檢查；

6、乙方應(yīng)保護甲方及居民的合法權(quán)益，不得泄露涉及甲方的商業(yè)秘密或居民個人信息；

7、乙方應(yīng)承擔服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如施工費、材料費、人工費等；

8、乙方應(yīng)配合甲方進行項目驗收，并按照要求提供相關(guān)資料及證明。

五、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用標準

本項目的服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容及工作量綜合確定，具體費用標準如下：

（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：____________元；

（2）文化服務(wù)費用：____________元；

（3）公共服務(wù)費用：____________元；

（4）經(jīng)濟發(fā)展費用：____________元；

（5）項目管理及協(xié)調(diào)費用：____________元。

上述費用為預(yù)估費用，實際費用根據(jù)項目實施情況調(diào)整。

2、支付方式

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費用的____%作為預(yù)付款，用于項目啟動階段的準備工作；

（2）項目每完成一個階段，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付該階段費用的____%；

（3）項目全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格并提交完整資料后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余費用的____%，即____________元；

（4）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

3、費用調(diào)整

如因不可抗力或甲方需求變更導致項目內(nèi)容、工作量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用，并簽訂補充協(xié)議。

六、違約責任

1、甲方違約責任

（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及違約金；

（2）甲方未提供必要的項目實施條件，導致項目無法按計劃進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方單方解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總費用的____%作為違約金。

2、乙方違約責任

（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（2）乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費用的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方單方解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總費用的____%作為違約金。

3、不可抗力

因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、合同附件

本合同附件包括：

（1）項目實施方案；

（2）服務(wù)費用明細表；

（3）服務(wù)團隊人員名單及資質(zhì)證明；

（4）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

2、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、合同份數(shù)

本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

4、合同變更

對本合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

甲方：