商業(yè)租賃合同的制定與執(zhí)行協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫(xiě)合同編號(hào)）1.2合同當(dāng)事人甲方：（此處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）乙方：（此處填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）1.3合同依據(jù)及目的1.3.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。1.3.2本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于（此處填寫(xiě)簽訂日期）在（此處填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.5合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6術(shù)語(yǔ)定義本合同中涉及的特殊術(shù)語(yǔ)，按下列定義解釋?zhuān)海ù颂幪顚?xiě)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義）第二章商業(yè)租賃物的描述2.1租賃物概況2.1.1租賃物名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)租賃物名稱(chēng)）2.1.2租賃物規(guī)格型號(hào)：（此處填寫(xiě)租賃物規(guī)格型號(hào)）2.1.3租賃物數(shù)量：（此處填寫(xiě)租賃物數(shù)量）2.1.4租賃物用途：（此處填寫(xiě)租賃物用途）2.2租賃物權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于：（此處列出所有權(quán)證明文件）2.3租賃物現(xiàn)狀2.3.1租賃物現(xiàn)狀描述：（此處詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀）第三章租賃期限、租金及支付方式3.1租賃期限3.1.1租賃期限自（此處填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期）至（此處填寫(xiě)租賃結(jié)束日期）。3.1.2租賃期限為（此處填寫(xiě)租賃期限，如：一年、兩年等）。3.2租金3.2.1租金總額：（此處填寫(xiě)租金總額）3.2.2租金支付方式：（此處填寫(xiě)租金支付方式，如：按月支付、按季度支付等）3.3租金支付時(shí)間3.3.1租金支付時(shí)間為每（此處填寫(xiě)支付周期，如：每月、每季度等）支付一次。第四章租賃物的使用、維修與保養(yǎng)4.1租賃物使用4.1.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的租賃物使用規(guī)定。4.2租賃物維修4.2.1租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生的故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。4.2.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。4.3租賃物保養(yǎng)4.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證租賃物的完好。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；5.2.2合同解除；5.2.3因其他原因?qū)е潞贤K止。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后，按照約定處理租賃物的退還、租金退還等事宜；5.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六章租賃物保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證在保險(xiǎn)期間內(nèi)，租賃物因火災(zāi)、盜竊等不可抗力原因遭受的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。6.1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)其使用租賃物過(guò)程中可能發(fā)生的意外損害負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止意外的發(fā)生。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成保險(xiǎn)的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.4保險(xiǎn)變更6.4.1如甲方需變更保險(xiǎn)條款或保險(xiǎn)公司，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。第七章租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在交付時(shí)及整個(gè)租賃期間的正常維護(hù)保養(yǎng)。7.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好的工作狀態(tài)。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，不得隨意改動(dòng)或破壞。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行租賃物的日常保養(yǎng)。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1租賃物正常使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章租賃物的驗(yàn)收和退租8.1驗(yàn)收8.1.1乙方應(yīng)在租賃物交付后（此處填寫(xiě)具體日期）內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)租賃物進(jìn)行全面檢查，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。8.2退租8.2.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)將租賃物完好無(wú)損地退回甲方。8.2.2乙方應(yīng)在退租前通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行退租。8.3退租驗(yàn)收8.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方退回的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。第九章租賃物使用中的其他規(guī)定9.1使用限制9.1.1乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。9.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2安全規(guī)定9.2.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2.2乙方不得擅自拆卸或改裝租賃物。9.3使用記錄9.3.1乙方應(yīng)如實(shí)記錄租賃物的使用情況，包括使用時(shí)間、用途等。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（此處填寫(xiě)具體金額）。10.1.2甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（此處填寫(xiě)具體金額）。10.2.2乙方損壞或丟失租賃物，應(yīng)按原價(jià)賠償甲方。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金的計(jì)算應(yīng)按照本合同約定的金額及逾期天數(shù)計(jì)算。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后（此處填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付。第十一章租賃物更新與替換11.1更新需求11.1.1如租賃物在租賃期間因技術(shù)更新或損壞等原因需要更新或替換，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。11.1.2甲方應(yīng)提前（此處填寫(xiě)具體時(shí)間）通知乙方，并協(xié)商確定更新或替換的具體方案。11.2更新或替換條件11.2.1更新或替換的租賃物應(yīng)與原租賃物功能相當(dāng)或更優(yōu)。11.2.2更新或替換過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.3更新或替換程序11.3.1甲方在確定更新或替換方案后，應(yīng)向乙方提供新的租賃物。11.3.2乙方應(yīng)在收到新的租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)更新或替換完成。第十二章合同的變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、租賃物等。12.2.2任何變更內(nèi)容均不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第十三章合同的終止與解除13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序13.2.1合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金退還等事宜。13.3終止或解除后的處理13.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即終止本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.3.2乙