房屋建筑承包施工合同第一章合同訂立與基本條款1.1合同編號_______1.2合同雙方1.2.1甲方（建設單位）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2.2乙方（施工單位）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________1.3合同簽訂日期_______1.4合同工期1.4.1工程名稱：________________________1.4.2工程地點：________________________1.4.3計劃開工日期：____年____月____日1.4.4計劃竣工日期：____年____月____日1.4.5實際開工日期：____年____月____日1.4.6實際竣工日期：____年____月____日1.5工程概況1.5.1工程規(guī)模：________________________1.5.2工程類型：________________________1.5.3工程總投資：________________________1.5.4工程質量等級：________________________1.5.5工程設計單位：________________________1.5.6工程監(jiān)理單位：________________________1.6工程造價1.6.1合同總價：________________________1.6.2預付款比例：________________________1.6.3預付款金額：________________________1.6.4預付款支付時間：____年____月____日1.6.5每月進度款比例：________________________1.6.6每月進度款計算方法：________________________1.6.7竣工結算款比例：________________________1.6.8竣工結算款支付時間：____年____月____日1.7付款方式1.7.1銀行轉賬1.7.2現(xiàn)金支付1.7.3其他付款方式（如有）：________________________1.8甲方責任1.8.1甲方應按照合同約定的時間、地點提供施工場地。1.8.2甲方應按照合同約定提供施工圖紙、技術資料等。1.8.3甲方應配合乙方進行現(xiàn)場施工，保證施工順利進行。1.8.4甲方應承擔因自身原因導致的施工延誤、停工等責任。1.9乙方責任1.9.1乙方應按照合同約定的時間、質量、造價完成施工任務。1.9.2乙方應嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范進行施工。1.9.3乙方應保證施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。1.9.4乙方應承擔因自身原因導致的施工延誤、停工等責任。第二章施工圖紙與技術資料2.1施工圖紙2.1.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工。2.1.2乙方有權對施工圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh，并經(jīng)甲方同意后方可修改。2.1.3施工圖紙的修改費用由甲方承擔。2.2技術資料2.2.1甲方應提供完整的施工技術資料，包括設計說明書、施工規(guī)范、質量標準等。2.2.2乙方應按照技術資料進行施工，如遇技術資料不明確或與實際情況不符，應及時與甲方溝通解決。第三章施工現(xiàn)場管理3.1施工現(xiàn)場布置3.1.1乙方應按照甲方要求布置施工現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場整潔、有序。3.1.2施工現(xiàn)場布置方案應經(jīng)甲方審核批準。3.2施工現(xiàn)場安全3.2.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，保證施工現(xiàn)場安全。3.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。3.2.3乙方應負責施工現(xiàn)場的消防、用電、防暑降溫等工作。3.3施工現(xiàn)場環(huán)保3.3.1乙方應按照國家環(huán)保法規(guī)要求，采取有效措施控制施工現(xiàn)場的粉塵、噪音、廢水等污染。3.3.2乙方應負責施工現(xiàn)場的垃圾清理，保證施工現(xiàn)場整潔。第四章施工進度與質量4.1施工進度4.1.1乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。4.1.2乙方應定期向甲方報送施工進度報告，包括已完成工程量、下一階段施工計劃等。4.1.3如遇不可抗力等原因導致施工進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施盡快恢復施工。4.2施工質量4.2.1乙方應嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范進行施工，保證工程質量。4.2.2乙方應建立健全質量管理體系，保證工程質量符合國家相關標準。4.2.3乙方應定期對施工質量進行檢查，及時發(fā)覺并解決質量問題。第五章材料與設備5.1材料供應5.1.1甲方負責提供工程所需的全部材料。5.1.2甲方應按照合同約定的時間、地點提供材料。5.1.3乙方有權對甲方提供的材料進行檢驗，如發(fā)覺材料不符合要求，有權拒絕使用。5.2設備供應5.2.1甲方負責提供施工所需的全部設備。5.2.2甲方應按照合同約定的時間、地點提供設備。5.2.3乙方有權對甲方提供的設備進行檢驗，如發(fā)覺設備不符合要求，有權拒絕使用。5.3材料與設備驗收5.3.1乙方應在甲方提供的材料、設備到達現(xiàn)場后進行驗收。5.3.2驗收合格的材料、設備，乙方應妥善保管，并按施工進度使用。5.3.3驗收不合格的材料、設備，乙方應通知甲方，并采取措施進行處理。第六章施工組織與管理6.1施工組織6.1.1乙方應成立項目經(jīng)理部，負責整個工程的施工組織與管理。6.1.2項目經(jīng)理部應設置技術負責人、質量負責人、安全負責人等崗位，明確各自職責。6.2施工計劃6.2.1乙方應根據(jù)合同工期和工程特點，編制詳細的施工計劃，包括進度計劃、材料計劃、人員計劃等。6.2.2施工計劃應經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。6.3施工協(xié)調6.3.1乙方應與甲方、設計單位、監(jiān)理單位等相關方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。6.3.2乙方應定期召開施工協(xié)調會議，通報施工進度、質量、安全等情況。6.4施工記錄6.4.1乙方應建立完善的施工記錄制度，記錄施工過程中的各項數(shù)據(jù)，包括施工進度、質量檢測、材料使用等。6.4.2施工記錄應真實、準確、完整，作為工程結算和質量追溯的依據(jù)。第七章材料采購與驗收7.1材料采購7.1.1乙方應根據(jù)施工計劃，編制材料采購計劃，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。7.1.2乙方應選擇合格的材料供應商，保證材料質量。7.2材料驗收7.2.1乙方應按照國家相關標準和合同約定，對進場材料進行驗收。7.2.2驗收合格的材料，乙方應妥善保管，并按施工進度使用。7.2.3驗收不合格的材料，乙方應通知供應商，并采取措施進行處理。7.3材料臺賬7.3.1乙方應建立材料臺賬，記錄材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應商等信息。7.3.2材料臺賬應定期更新，保證信息準確。第八章施工質量保證8.1質量體系8.1.1乙方應建立健全質量管理體系，保證工程質量符合國家相關標準和合同約定。8.1.2質量管理體系應包括質量目標、質量責任、質量控制措施等。8.2質量控制8.2.1乙方應實施全過程質量控制，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。8.2.2乙方應定期對施工質量進行檢查，及時發(fā)覺并解決質量問題。8.3質量檢驗8.3.1乙方應按照國家相關標準和合同約定，對施工質量進行檢驗。8.3.2檢驗結果應記錄在案，作為工程質量追溯的依據(jù)。第九章施工安全與防護9.1安全生產(chǎn)責任制9.1.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全責任。9.1.2乙方應定期對安全生產(chǎn)責任制進行培訓和考核。9.2安全防護措施9.2.1乙方應根據(jù)工程特點和施工環(huán)境，制定安全防護措施，包括現(xiàn)場圍擋、警示標志、防護用品等。9.2.2乙方應定期對安全防護措施進行檢查，保證其有效性和可靠性。9.3處理9.3.1乙方應建立健全處理機制，及時上報，并采取措施防止擴大。9.3.2乙方應配合相關部門進行調查和處理。第十章施工變更與索賠10.1變更程序10.1.1任何施工變更均需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應明確變更的原因、內容、工期、費用等。10.2索賠條件10.2.1乙方有權因以下原因提出索賠：a)不可抗力事件；b)甲方未按合同約定提供材料、設備或施工場地；c)設計變更導致工程量增加；d)甲方原因導致施工延誤等。10.3索賠程序10.3.1乙方應在發(fā)生索賠事件后及時通知甲方，并提交索賠申請。10.3.2甲方應在收到索賠申請后，及時進行審查，并在合理期限內答復乙方。第十一章保修與服務11.1保修范圍11.1.1乙方應按照國家有關保修規(guī)定和合同約定，對完成的工程提供保修服務。11.1.2保修范圍包括但不限于主體結構、裝修裝飾、設施設備等。11.2保修期限11.2.1主體結構工程保修期限為設計使用年限。11.2.2裝修裝飾工程保修期限為二年。11.2.3設施設備保修期限為一年。11.3保修責任11.3.1保修期內，如因乙方施工原因導致的工程缺陷，乙方應無償修復或更換。11.3.2保修期內，因使用不當或第三方原因造成的損壞，乙方應協(xié)助修復或更換，并收取相應費用。11.4保修服務11.4.1乙方應設立專門的保修服務部門，負責處理保修事宜。11.4.2乙方應定期對保修工程進行回訪，了解工程質量狀況。第十二章合同履行與監(jiān)督管理12.1合同履行12.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.1.2甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，保證工程質量和進度。12.2監(jiān)督管理12.2.1甲方應指定專人負責對工程施工進行監(jiān)督管理。12.2.2監(jiān)督管理人員應定期向甲方匯報工程進展情況。12.3違約責任12.3.1如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。12.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。13.2合同終止13.2.1如發(fā)生以下情形之一，合同終止：a)工程竣工驗收合格；b)合同約定的工期已滿，工程未完工；c)